金吾財訊 | 港股內房股局部走高，截至發稿，建發國際集團（01908）漲3.27%，中國海外宏洋集團（00081）漲3.22%，融創中國（01918）漲3.25%，綠城中國（03900）漲1.01%，萬科企業（02202）漲1.26%，中國金茂（00817）漲1.14%，新城發展（01030）漲1.04%，華潤置地（01109）漲1.07%。申萬宏源證券研究認為，現房銷售制度是房地產發展模式的重大改革，將推動房企從金融模式迴歸製造業模式；新政後新房供給將顯著縮量，疊加二手房掛牌量中期見頂回落，共同將推動樓市供給共振下行，但需求有強支撐，推動改善供需關係，進一步強化上海等核心城市房價底部確立；雖房企經營將階段性承壓，但核心城市房價企穩、地價下降、集中度將跳升、股債孖展將助力優質企業成長。此外，二手房對新房替代增強，滲透率提升利好中介企業。該機構對行業維持「看好」評級。