新華財經上海9月8日電（記者楊溢仁）隨着酒店被正式納入公募REITs的發行範圍，該行業迎來了資本化的關鍵拐點。長期依賴規模擴張的發展範式正遭遇存量博弈挑戰——資產交易放量、換牌潮持續湧現，行業評判標準已從客房數量、網點佈局轉向可測算、可預期的現金流回報。 2026年以來，國內酒店類商業不動產公募REITs的賽道持續擴容，年內多單項目實現上市、獲批及申報推進，行業資產證券化節奏顯著加快，住宿業態...
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