摩根大通發表研報指，領展6月底止首財季營運數據顯示香港即期租金持續回穩，但商戶銷售表現略為令人失望。報告指出，領展香港物業的商戶銷售額在首季按年下跌1.1%，遜於市場預期的輕微正增長，亦跑輸香港必需消費品零售銷售按年增長3.7%的表現。香港即期租金按季跌幅進一步收窄至0.5%。管理層預期2027財年上半年租金重訂幅度為負中單位數，較2026財年負高單位數有所改善，但全年指引仍維持負高單位數。 該行認為，領展最新數據未帶來驚喜，但仍看好其前景，主要由於即期租金回穩及租金重訂幅度有望於2028財年改善；投資者或從地產發展商轉向收租股；持續的單位回購；以及6.5%的收益率仍為香港地產股流動性最高之一。該行維持領展「增持」評級，目標價43港元。