路透9月9日 - 美國最普遍的住房貸款利率上周升至逾14個月以來的最高水平，因為中東地區敵對行動升級推高了油價，加劇了人們對通脹的擔憂，並推高了支撐住房借貸成本的美國公債收益率。

美國抵押貸款銀行協會(MBA)周三表示，截至9月4日當周，30年期固息抵押貸款的平均利率上漲6個點子至6.85%。該利率上一次高於該水平是在2025年6月。

抵押貸款利率追隨美國公債收益率走勢，而美債收益率近幾周上漲，因市場擔心聯邦債務不斷攀升（8月突破40萬億美元），而且企業也在爭相籌資以建設人工智能$(AI)$基礎設施；此外，人們還擔心美伊衝突會加劇通脹，過去五年半以來通脹一直高於聯儲局2%的目標。

MBA表示，抵押貸款利率上升抑制了再孖展活動，再孖展申請較前一周下降了6.2%。該協會還表示，包括購房申請和再孖展申請在內的抵押貸款申請量較前一周下降了2.7%。

目前幾乎沒有跡象顯示潛在購房者壓力將得到緩解，10年期美國公債收益率周二逼近4.8%，接近2023年10月以來的最高水平。

本周晚些時候將公布兩項備受關注的通脹數據——周四的生產者物價指數$(PPI)$和周五的消費者物價指數$(CPI)$，這可能會影響聯儲局9月15日至16日利率決策會議的結果，進而左右抵押貸款利率走勢。

目前交易員押注聯儲局加息的可能性大於維持利率不變，但較溫和的通脹數據很容易改變這種預期。無論如何，目前沒有任何跡象顯示聯儲局會實施特朗普一直呼籲的降息措施。