金吾財訊 | 內房股整體反彈回升，綠城中國（03900）漲5.87%，龍湖集團（00960）漲4.10%，中國海外宏洋集團（00081）漲3.83%，旭輝控股集團（00884）漲3.23%，雅居樂集團（03383）漲2.76%，世茂集團（00813）漲2.63%，新城發展（01030）漲2.55%，遠洋集團（03377）漲2.50%，中國金茂（00817）漲2.14%，碧桂園（02007）漲1.18%。消息面上，國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，內地房地產交易總量有所改善。隨着中國房地產市場發展階段的變化，市場交易格局正在發生深刻調整，過去以新房交易居多正逐步轉向以存量房交易居多，這是一個重要變化。開源證券表示，整體來看，房地產行業仍處於銷售弱修復、供給收縮的分化格局中，8月銷售端單月降幅重新走擴，銷售修復斜率有所放緩，韌性出現反覆，投資端降幅仍在擴大。積極信號來自新房庫存已連續6個月下降、個人按揭貸款的邊際改善。展望四季度，該機構預計政策端去庫存、控增量基調不變，疊加低基數效應，市場回穩大方向預計延續。中國銀河證券表示，8月是樓市淡季，在7月的基礎上8月銷售按月略微波動，單月銷售均價實現連續5個月按年正增長；投資端依然承壓。該機構認為房企推盤質量逐漸提升、樓市二手房成交佔比逐漸提高，樓市有望逐漸穩定，房地產市場有望逐漸實現平穩健康高質量發展。該機構認為具有穩健現金流管理、擅長項目運營的房企有望穿越周期，存量房交易同樣因此獲益。