長堤六百年，半部僑鄉史。

在蓬江堤中路2號、白沙釣台故址旁，一棟靜靜佇立的老建築即將迎來新生。由嶺南集團與江門文旅交通集團聯手打造的嶺南五號酒店，將於今年9月下旬正式開業。

這裏曾是舊時長堤碼頭繁忙的候船區域，更是老一輩江門人前往廣州、香港等地，奔赴山海闖蕩世界的出發原點。建築本體為上世紀60年代蘇式老樓房，承載着雙重城市記憶。

歷經2024年啓動的精細化活化改造，如今，這棟老建築秉持着不大拆、不大改，以「修舊如舊、最小干預」的匠心蛻變，成為長堤歷史文化街區又一處可居住、可品讀、可共情的僑鄉文化新地標。

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一棟建築，兩段城市記憶

讀懂嶺南五號酒店，先要讀懂它腳下的土地。

作為江門公認的「城市原點」，長堤曾是五邑最繁華的水上商埠，水路通達穗港、連通海外。

數十年間，無數僑鄉兒女從這片碼頭候船遠行，踏浪下南洋、揚帆闖世界，江水載着鄉愁，騎樓藏着牽掛，鑄就了獨屬於江門的僑埠底色。而嶺南五號酒店所在樓宇，正是當年碼頭航運體系的重要組成部分，是僑胞離鄉追夢、故土守望的實物見證。

70年代的蓬江兩岸

時光流轉，碼頭航運功能漸漸淡出城市生活，但建築承載的城市記憶從未褪色。這棟60年代蘇式老樓房，歷經數十年風雨侵蝕，牆體老化、設施滯後、功能受限，卻完整保留着原始建築肌理與空間格局。

2024年項目啓動活化改造，團隊始終堅守老城更新底線，不搞顛覆性翻新、不做同質化改造，以最大程度保留歷史原貌為核心，用精細化修繕守護老建築的歲月質感，讓舊址既能留存僑鄉離別情愫、老江門城市記憶，又能適配新時代文旅旅居需求。

嶺南五號酒店修繕前和修繕中

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以繡花功夫留住嶺南本真

老街區活化，貴在剋制，重在匠心。本次改造全程遵循「修舊如舊、最小干預」原則，以繡花功夫打磨細節，用工匠精神傳承嶺南建築藝術，讓老建築在新舊共生中煥發新生。

改造前與改造後效果圖

施工過程中，團隊最大限度保留建築原有樑柱結構、牆體肌理、原有空間佈局、入口鐵網門與主樓梯等標誌性構件，留住建築原始的空間尺度與歲月痕跡。針對建築老化、結構隱患等問題，僅開展隱蔽式加固修繕，水電、消防、安防等現代化配套設施全部暗埋佈設，隱藏於建築內部，做到「肌理不變、風骨不變」，既徹底解決老建築安全隱患、完善現代功能，又完整留存蘇式建築風貌與嶺南騎樓街區的融合質感，讓百年建築底蘊熠熠生輝。

修繕過程中，團隊最大限度保留了主樓梯這一標誌性構件

「老建築活化，不是抹去歲月，而是延續生命。我們堅守敬畏之心，用細微打磨替代大刀闊斧，每一處修繕都尊重歷史、貼合原貌，既要守住嶺南古建的文化風骨，也要讓老建築適配當代生活，實現長久活態傳承。」項目負責人黃福華表示，項目全程嚴控修繕細節，摒棄流水線式的嶄新質感，刻意保留建築歲月沉澱的溫潤痕跡，讓每一處肌理都藏着時光故事。

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 文脈入隅，喫住皆是僑鄉風雅

如果說精工修繕守住了建築的皮囊，那麼文化的深度植入，便賦予了老建築鮮活的靈魂。

嶺南五號酒店跳出標準化商旅空間的侷限，深挖江門白沙文脈、僑鄉文化、墟街煙火，將城市底蘊全方位融入空間設計、住宿體驗與特色餐飲，打造一座真正可入住、可品味、可共情的僑鄉文化藝術館。

酒店整體空間線條與軟裝設計取材於江門非遺白沙茅龍筆

空間設計獨具巧思——整體靈感取材於江門非遺白沙茅龍筆，將毛筆揮毫的蒼勁線條、流動韻律，轉化為酒店整體空間線條與軟裝設計。大堂、公共區域精心融入僑批記憶、僑埠遠航、墟街煙火等僑鄉符號，樓梯盡頭一幅手繪長卷徐徐鋪展，再現舊時僑胞候船遠航、商埠繁華、歸僑念鄉的動人場景，讓遊客步入酒店，便沉浸式觸碰江門百年僑史。

入住於此，推窗便可飽覽舊埠街巷煙火，眺望一河兩岸連片風光，品讀僑鄉百年浮沉。在這裏不只是落腳歇宿，而是一場與江門歷史的深度對話。

文脈藏於景緻，風味融於舌尖。酒店深挖五邑山海風物與僑鄉飲食交融的歷史，就地取材，把江門本土物產搬上餐桌。以新會陳皮入饌，燉水鴨、焗台山白鱔，醇厚香氣裏藏着僑鄉食療與烹飪智慧；取材台山都斛鮮活海產，做成魚露蠔仔烙，還有風味獨特的手工蝦棗……一道道菜品，串聯起五邑山與海的饋贈，訴說當年華僑往返南洋，飲食風俗彼此交融的往事，食客於一蔬一飯之間，品讀僑都百味。

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 業態補位，激活老街全域新生

近年來，長堤歷史文化街區持續推進「繡花式」微更新，以敬畏歷史的初心修繕老建築，以精細提質的舉措規整街巷風貌，非遺體驗、特色商業、文化打卡點等多元業態持續落地，讓街區既有歲月底蘊，又有新潮活力。

嶺南五號酒店的煥新亮相，精準補齊了街區精品人文旅居的業態空白，完善了「觀光+研學+體驗+旅居+美食」的全鏈條文旅體系。它既是承載江門僑鄉離別記憶、碼頭埠頭歷史的文化載體，也是長堤有機更新的標杆性成果。對於老江門而言，這裏是回望故土歲月、重拾年少記憶的情懷落點；對於新市民、外地遊客而言，這裏是沉浸式了解江門城建歷史、僑鄉文化、本土風物的優質窗口。

住進長堤，品讀僑史。從昔日人聲鼎沸的候船離鄉埠頭，到歲月沉澱的蘇式老樓，再到如今文脈浸潤、風味俱全的僑鄉人文居所。嶺南五號酒店的蝶變，是江門堅持微更新、活化老文脈、賦能老街區的生動實踐。這棟佇立長堤的老建築，將持續承載僑鄉煙火、延續城市文脈，以全新姿態續寫六百年長堤的新生篇章，讓僑鄉故事在時光流轉中生生不息。

編輯 | 蓬江發布編輯部