【住房城鄉建設部：現房銷售是大勢所趨】國新辦舉行「開局起步‘十五五’」系列主題新聞發布會。住房城鄉建設部有關負責人介紹，當前，房地產市場出現了「兩個轉變」。一個是房地產市場供求關係發生重大變化；一個是房地產進入存量時代，二手房交易佔比從2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8個月已經達到52%，超過50%標誌着進入存量時代。「十五五」時期，住房城鄉建設部將積極適應房地產的新形勢新變化，統籌防風險和促轉型，統籌惠民生和穩增長，加快構建房地產發展新模式，健全多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，推動房地產高質量發展。在商品房銷售上，推進現房銷售制，解決項目銷售「一手交錢，一手交房」的問題，實現「所見即所得」，從根本上防範交付風險。現房銷售是大勢所趨，從國家統計局數據來看，近年來現房的銷售面積保持正增長，佔新房銷售面積的比重逐年提高。新項目優先選擇現房銷售，統籌用好針對項目的土地、金融、稅收等支持政策；實行預售的，完善預售資金監管，切實維護購房人合法權益。