美國中期選舉前物價全面上漲 房貸利率逼近7%

環球市場播報
5小時前

  距離美國中期選舉僅剩數周,美國民衆面臨從外出就餐、加油到購房等幾乎一切開銷全面上漲的局面,與此同時,聯儲局三年來首次加息進一步推高借貸成本。負擔能力問題重新成為選戰焦點,將決定國會控制權歸屬。

  上周,30年期房貸平均利率攀升至6.95%,逼近7%,為特朗普2025年就任前以來最高水平;2022年初該利率僅略高於3%。10年期美國國債收益率本周自2023年以來首次突破5%,周四收於略低於該水平。期貨市場顯示,聯儲局10月會議再次加息概率約為50%,該會議距選舉日僅一周。多數聯儲局官員預計年底前還將加息一次。美國8月消費者價格按年上漲3.4%,延續五年來物價壓力。近五個月來,工資漲幅未能跟上通脹,尤其近幾周汽油價格大幅上漲後,本月工資購買力預計也難以跟上。

  美國失業率維持在4.1%的低位。得益於股市強勁表現,聯儲局報告稱,今年第二季度家庭淨資產達到186萬億美元,較2024年第四季度增加26萬億美元。本周公布的8月零售銷售數據強於預期,顯示消費者支出依然強勁。聯儲局主席凱文·沃什周三在解釋加息決定時表示,考慮到地緣政治衝擊和不確定性,美國經濟的韌性值得注意。但分析人士指出,加息對通脹的影響需要時間顯現,通常約需一年。

  物價上漲對國會選情可能產生重要影響,尤其在民主黨將負擔能力作為核心議題的地區。資深共和黨策略師、國會共和黨領導層顧問戴維·溫斯頓表示,工資雖有所增長,但不足以讓選民認為他們能更好應對當前物價,這是選民評判特朗普及其政黨經濟承諾的核心問題。芝加哥大學布斯商學院經濟學家克里斯蒂娜·帕特森指出,員工爭取加薪往往伴隨代價,包括談判、跳槽、威脅離職等,這些行動成本高昂,會擾亂勞資關係。

  密歇根州64歲退休人員斯泰西·希斯洛普表示,每月約1900美元社保金不足以跟上物價上漲。今年她已從儲蓄賬戶取出2000美元,銀行存款僅剩約1.3萬美元。她取消了前往田納西州的公路旅行,並嘗試在eBay上出售迪士尼雪花球和90年代湯米·希爾費格服裝等二手物品以賺取額外收入。她說,自己真正的積蓄是已完全擁有的房子,但如果利率上升,房子不會很快賣出。希斯洛普計劃在州參議院選舉中投票給民主黨候選人阿卜杜勒·埃爾-賽義德,認為他「不是建制派」,有新鮮想法,且關心當地經濟。

  特朗普在2024年競選時曾大力抨擊物價壓力,承諾削減美國人的能源賬單,並施壓聯儲局降息。聯儲局周三加息後,特朗普在社交媒體上稱美國正因新投資而繁榮,並呼籲「為美國降低利率,而且要快」。他後來告訴記者支持沃什,但稱其面臨一個非常難對付的理事會。上一屆政府經濟顧問委員會成員希瑟·布希表示,股市並非家庭狀況的真正指標。

  衡量經濟狀況的「痛苦指數」目前為7.5,高於2024年10月的6.7。2022年6月通脹曾創9.1%的數十年高點,此後漲速放緩,但物價仍在疫情前後大幅上漲基礎上繼續攀升。目前消費者價格較2021年1月高出27%。達樂公司首席執行官託德·瓦索斯本周在高盛投資者會議上表示,經過多年高通脹,中高收入消費者如今行為更像低收入購物者。一旦汽油價格達到每加侖4美元,達樂顧客往往購物更頻繁但每次購買更少。對於高收入購物者,他聽到越來越多的人說,年收入10萬美元已不再讓他們感覺屬於高收入群體。

  柴油價格漲幅更大,周四美國零售均價達到每加侖6.40美元,創紀錄,去年同期為3.71美元。在東北部,許多家庭用取暖油過冬,居民正為寒冷天氣做準備。康涅狄格州非營利組織Generation Power CT首席執行官珀金·辛普森表示,預計今年將是又一個創紀錄年份,更多人需要幫助。該組織提供最高500美元補助,但今年首次無法覆蓋許多供應商要求的最低100加侖家庭配送量。辛普森擔心,若冬季價格進一步上漲,情況可能更糟。

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