摩根大通發表研報指，香港證監會行政總裁梁鳳儀透露目標於明年上半年推出房託通(REITs通)，是自2024年提出以來首次公布官方具體時間表，認為雖然存在監管不確定性，正式推出時間或會延遲，但至少目前有更清晰時間表。該行指，投資者對房託通的預期已因長期等待而淡化，相信最新言論或可重新引起市場的期待。按現行南向通納入標準（恒生綜合指數成份股、平均市值逾50億港元），預期目前有三隻香港上市房託將符合資格，包括領展、置富產業信託及冠君產業信託。由於領展是流動性最高的港股REIT，該行相信將成主要受惠者，給予「增持」評級，目標價43港元。