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　　摩根大通發布研報稱，給予領展房產基金（00823）「增持」評級，目標價43港元。證監會行政總裁梁鳳儀透露目標於明年上半年推出「房託通」（REITs通），是自2024年提出以來首次公布官方具體時間表。該行認為，雖然存在監管不確定性，正式推出時間或會延遲，但至少目前有更清晰時間表。

　　摩通指出，投資者對房託通的預期已因長期等待而淡化，相信證監會最新言論或可重新引起市場的期待。按現行南向通納入標準，即恒生綜合指數成份股、平均市值逾50億港元，摩通預期目前有三隻香港上市房託將符合資格，包括領展、置富產業信託（00778）及冠君產業信託（02778）。該行認為，由於領展是流動性最高的港股REIT，將成為主要受惠者。