金吾財訊 | 貝殼（BEKE）美股盤前股價上漲2.41%，暫報17.00美元。消息面上，里昂表示，隨着投資者注意力重回盈利及周期性復甦前景，貝殼受到二手樓市場強勁、潛在的房價復甦及新樓銷售改革影響有限所支持，仍是中國房地產板塊中的首選股。該行維持貝殼的「跑贏大市」評級，目標價62港元。摩根大通亦指，預計貝殼在二手房市場的更快速增長將足以抵消新房市場的影響。雖然貝殼在新房交易中的「單位經濟/總交易金額（GTV）」高於二手房，但其在二手房中的GTV份額明顯高於新房。因此，從長期來看，貝殼可以受益於交易量從新房市場轉向二手房市場。