智通財經APP獲悉，貝殼-W(02423)早盤升逾3%。截至發稿，漲2.60%，報45.04港元，成交額2.66億港元。

消息面上，住建部近日表示，當前房地產市場出現了兩個轉變：一個轉變是房地產市場供求關係發生了重大變化；另一個轉變是房地產市場進入存量時代，二手房交易佔比從2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8個月已經達到52%，超過50%標誌着進入存量時代。

小摩近期表示，預計貝殼在二手房市場的更快速增長將足以抵消新房市場的影響。雖然貝殼在新房交易中的「單位經濟/總交易金額（GTV）」高於二手房，但其在二手房中的GTV份額明顯高於新房。因此，從長期來看，貝殼可以受益於交易量從新房市場轉向二手房市場。