抵押貸款利率飆升至2023年底以來最高水平，令已經受到高借貸成本拖累的美國住房市場進一步承壓。

　　房地美周四在聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率較一周前躍升25個點子至7.28%。這創下2022年10月以來最大單周升幅。一年前這一利率為6.34%。

　　在房價仍接近紀錄高位之際，逾7%的抵押貸款利率嚴重拖累住房需求。高房價與高利率疊加，使許多潛在購房者以及希望換購小戶型住房的人都難以負擔購房成本。

　　Homes.com首席經濟學家Brad Case在房地美數據公布前表示：「抵押貸款利率上升無疑損害了住房可負擔性。這次升幅很大，收入需要一段時間才能趕上。」