智通財經APP訊，合生創展集團(00754)發布公告，集團預期於截至2025年12月31日止年度將取得綜合虧損不少於125億港元，較2024年同期取得盈利轉為虧損。惟核心業務展現出較強韌性，集團預計截至2025年12月31日止年度的核心利潤(指扣除減值虧損、公平值變動等非經常性項目影響後的淨利潤)將不少於12億港元，與2024年同期相比，跌幅明顯低於整體盈利變動，反映集團核心經營能力在中國房地產市場步入存量發展時代的行業轉型階段仍保持穩健。

截至2025年12月31日止年度的業績受房地產市場整體下行、行業從增量開發向存量運營深度轉型的綜合影響，物業銷售收入階段性減少，部分非一線城市存貨出現減值跡象，同時投資物業公平值取得調整及出售一間聯營公司取得虧損。上述因素主要屬非現金性質，對集團經營現金流並無實質影響。集團整體財務狀況保持穩健，負債規模按計劃有序壓降，同時透過債務重組及╱或展期進一步優化債務結構，目前已無任何未償還境外票據。

截至2025年12月31日止年度，集團商業不動產投資運營及物業管理業務繼續發揮穩定器作用，一如既往為集團貢獻可靠且持續的利潤來源，充分彰顯集團從傳統住宅開發向不動產資產運營管理、物業服務等方向調整優化業務結構的長期戰略價值。

在中國房地產進入存量時代、行業深度轉型發展的背景下，集團主動順應行業趨勢，積極響應國家政策導向，堅持審慎穩健的財務基調，持續推動業務結構升級，聚焦核心能力建設與資產運營效率提升。集團將進一步優化全域資源配置，厚植品牌優勢，提升市場競爭力和認同度，為未來高質量發展積蓄動能。