馬光遠:大家擔心的是房價繼續下跌,而不是孖展成本太高

格隆匯
7小時前
經濟學家馬光遠發布文章稱,霍爾和伍德福德獲得了今年的諾貝爾經濟學獎,這兩個人一個從消費行為出發,一個從貨幣政策出發,實際上都在回答同一個問題:宏觀經濟政策是怎樣通過消費者和企業的具體行為發揮作用的。今年諾貝爾經濟學獎的理論對中國宏觀政策具有很大的啓發意義。 比如當前中國消費低迷問題,究竟如何解決?再比如我們的貨幣政策,現在講適度寬鬆,降準降息,但企業和消費者並不願意貸款。這個時候,霍爾和伍德福德的理論就有價值了,在制定政策時,一定要研究現在中國老百姓在想什麼,企業在想什麼。老百姓為什麼不消費?是收入不夠,還是擔心未來收入不穩定?企業為什麼不投資?是孖展成本太高,還是對未來的市場需求沒有信心? 比如,前段時間的買房貸款貼息,這個政策就力度而言不可謂不大,但是,為什麼市場並沒有出現期待中的火爆情況,因為這個政策並沒有改變市場對房價下跌的預期。大家擔心的是房價繼續下跌,而不是孖展成本太高。 再比如,前段時間引發爭論的究竟用投資還是消費提振中國經濟。有些專家認為,仍然要加大投資。但是,中國經濟當前最重要的問題不是生產問題,不是生產能力不足,而是生產和需求不匹配問題。就像一個飯店每天做了1000桌午飯,但是只來了600桌客人,剩下400桌沒人喫。這是需求問題,不是廚師的問題,也不是灶底1不夠多。這種情況下,飯店老闆再投資幾個飯店,能做出2000桌飯,確實也解決了廚師、服務員的就業,但是,仍然只有600桌客人。只有腦子不正常的飯店老闆在這種情況下還加大投資飯店,但我們某些專家就是這樣不正常。

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