【美國抵押貸款利率維持在7.4%不變 房地產市場舉步維艱】美國抵押貸款利率過去一周維持不變，對於因借貸成本重返7%而遭受打擊的住房市場來說，幾乎沒有帶來任何緩解。房地美周四在一份聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率維持在7.4%。該利率徘徊在2023年11月以來的最高水平。一年前為6.27%。借貸成本飆升令買賣雙方都備受衝擊。抵押貸款利率上個月升破7%，至今仍未回落。隨着住房負擔能力惡化，利率上升一方面迫使賣家降價，同時也讓潛在買家望而卻步。在房地美發布最新報告之前，房源掛牌服務機構Bright MLS首席經濟學家Lisa Sturtevant表示：「預計今年秋季住房市場將顯著放緩。抵押貸款利率上升、通脹走高以及消費者信心疲弱形成的多重逆風，將拖累市場活動進一步下降。」Sturtevant表示，今年二手房銷量可能自1990年代以來首次降至400萬套以下。