【美國房貸利率跳漲至7.4% 房貸利率跳漲衝擊樓市】美國相關機構最新公布的數據顯示，今年9月，美國成屋待簽約量創下十多年來的新低。高企的抵押貸款利率是樓市受衝擊的主要原因。美國知名房地產經紀公司瑞德芬12日公布的數據顯示，經季節性調整後，今年9月，美國成屋待簽約量，也就是已經籤購房意向合同但尚未完成過戶的房屋成交量按月下降4%，為三年多來最大月度跌幅，觸及2014年以來低點，購房合同撤約率達14.5%，是2020年以來的歷史新高。數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率於10月8日升至7.4%，較8月底的6.66%大幅跳升，達到近三年來的最高水平，也較一年前的6.3%高出超一個百分點。 分析稱，市場預期聯儲局將在9月加息之後再度收緊貨幣政策，以應對通脹壓力。與此同時，美國政府債務規模持續擴張、企業為AI基礎設施建設大舉借貸，這些因素共同推高債券收益率，進而傳導至抵押貸款市場。