Apartment Income REIT Corp.的業務:(i)只投資於穩定的公寓社區;(ii)擁有高質素及多元化的多戶穩定物業組合;(三)強調物業經營的比較優勢，客戶滿意度和保留率高，可控經營費用增長率低，經營利潤率高;(四)在扣除現金和應收賬款和加權平均利息支出(扣除利息收入)后，保持良好的資產負債表，達到或低於同行水平;通過取消發展和發展活動，減少執行風險;(vi)運營的間接成本估計約為GAV的15個基點，低於同行佔GAV的百分比。該公司專註於穩定的公寓社區的所有權和积極管理，將更容易被投資者理解和重視，並將更可預測，因為強大的運營和減少了再開發的執行風險。