普汇中金国际2026财年营收下滑至6,629.4万港元 物业投资业务占比近98%

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Jul 30

普汇中金国际(股票代码:00997)于截至2026年3月31日止年度面对地缘政治及内地与香港市场波动、贸易关税上调、房地产市场尚未见全面回暖等多重挑战。根据公司披露,其在内地部分项目的业务进度放缓,家居装修及房地产需求依旧疲弱,金融服务开展也整体谨慎。管理层在年内专注清理问题应收账款并推进财务状况的调整。

在严峻经营环境下,公司仍主要依托物业投资板块实现收入:2026财年总收入为6,629.4万港元,较上一财年7,930.3万港元下降16.4%,其中物业投资收入达6,483.0万港元,占总营收的97.79%。金融担保及其他金融服务收入则继续萎缩,仅占2.21%。

财务表现方面,受投资物业公允价值变动损失收窄及财务成本降低影响,公司持续经营业务的年度亏损由上一财年的3.456亿港元下降至2.653亿港元,经营亏损呈一定幅度收窄。不过,五年来收入及毛利整体处于下行趋势。公司总资产从2025年的31.25亿港元微降至30.58亿港元,净资产则从4.39亿港元下滑至1.76亿港元,资产规模出现明显缩减,短期偿债压力上升。

在陕西省西安及汉中等地,公司持续持有并开发多个物业及商业综合体项目,受到当地房地产市场低迷和地方政府财政压力的影响,进展有所放缓。公司同时在香港持有放债人牌照,但未开展新的贷款业务。未来,管理层计划在市场环境转好时优化资产结构,包括拟与债权人协商展期及适度处置不良资产,并利用粤港澳大湾区及香港金融服务平台的枢纽优势,拓宽业务来源以期带动业绩恢复。公司方面对后续经营仍保持审慎且积极的态度,强调将持续巩固财务健康、管理风险及完善内部管治机制。

在公司治理方面,董事会由两名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事组成,设有审核委员会以及提名及薪酬委员会等专业机构对财务、风险、合规和人事薪酬等事宜提供监督和建议。公司重视内部风险管控,通过改革资产负债状况、完善内控机制以及落实反贪污政策和举报机制等多项措施,关注潜在的信用风险与运营风险,力求在多变市场形势下保持稳健合规的长期发展。

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