二零二六年度，诺科达科技在人工智能与机器人领域的投入持续加大，AI机器人业务收入显著增长。然而，受物业板块租金和客户出租率下滑、投资物业公允价值减少及其他資产减值影响，集团整体业绩由上年度录得盈利转为亏损，相关经营数据和业务动态如下：

一、主要财务表现 根据管理层讨论及分析，诺科达科技（股票代码：00519）二零二六年财政年度收益为30,984千港元（上年度：33,795千港元），同比下降约8%。AI机器人板块的收益大幅提升至9,173千港元，较上年度1,409千港元增长551%，毛利率也由约42%上升至约48%。 由于物业业务出租与销售受到市场环境不确定性影响，物业收入回落成为整体收入下行的主要原因。此外，投资物业公允价值的大幅下调、持作销售物业及其他资产减值等因素导致本年度除税前亏损为618,029千港元（上一财政年度除税前盈利为46,943千港元），年度亏损482,439千港元（上一年度盈利7,125千港元）。期末现金及现金等价物为25,298千港元，较年初减少约48,417千港元。

二、业务板块与战略布局 1. AI机器人业务 集团将人工智能与机器人作为核心增长引擎，专注巡逻、物料搬运及服务机器人领域，通过RaaS（机器人即服务）模式不断推动产业化落地。报告期内，AI机器人业务收入及毛利率均呈显著增长，香港与内地市场需求保持活跃。集团亦在香港科学园与深圳南山科技园设研发中心及孵化器，进一步强化技术研发与产业协同。

2. 物业与投资组合 集团物业业务在经营与租金收益方面承压，部分投资物业和持作销售物业因市场环境疲弱而出现估值下调及减值。作为多元化布局的一环，集团仍在稳步推进既有的地产项目运营，强调“做优存量、整合增量”策略，努力巩固与AI机器人业务间的协同。同时，集团在投资控股和对外投资方面聚焦与智能家居及机器人产业互补的项目，以进一步提升主业价值。

3. 行业环境与竞争态势 全球经济形势复杂多变，内地“十四五”规划对新基建、AI和机器人等新兴产业的发展形成政策支撑，集团认为不确定性与机遇并存。为把握行业趋势，诺科达科技在“AI+机器人”多元场景应用开发、RaaS模式探索等方面持续发力，力争在新技术迭代和产业协同中保持领先。

三、风险管理与公司治理 年报显示，为巩固公司合规运营与内部控制，董事会下设审核委员会、薪酬委员会和提名委员会等专门机构，对财务和战略事项进行审核与监督，确保风险管理与决策的透明度。公司与多家银行、会计师事务所和律师事务所建立了紧密合作关系，也在内部推行多层次的风险控制和审核机制，以在复杂市场环境中维持经营稳健。 执行董事、非执行董事及独立非执行董事共同组成董事会并发挥监管和管理职能；其中，主席与行政总裁职责明确区隔，以保证管理效率与决策独立性。公司年度综合财务报表由外部核数师审计，确保财务及内部控制的合规性与透明度。

四、资本结构与财务状况 截至二零二六年六月三十日，集团总资产为622,262千港元（上年末：1,269,036千港元），负债总额292,409千港元（上年末：481,660千港元），资产净值329,853千港元，较上年末的787,376千港元明显下降。本公司拥有人应占权益亦由790,736千港元降至336,078千港元。整体经营现金流为负，投资活动出现净流入24,442千港元，融资活动则产生净流出28,559千港元。

五、未来经营重点 年报中，管理层明确将深耕AI机器人及相关技术服务作为今后主要发展方向，并努力通过“AI+机器人+智本”一体化理念加强产业与资本协同。同时，物业及投资业务将持续整合与聚焦，提高资本部署与业绩的稳健性。随着相关新兴业务的快速发展和更多商业化场景的落地，集团计划进一步优化内部资源，完善公司治理及内控，为投资者和股东创造可持续的增长及价值。