SOHO中国有限公司（下称“SOHO中国”）于报告期内在面对宏观经济环境持续承压的背景下，实现全年收入人民币13.72亿元（2024年：15.40亿元），同比下降10.9%；公司净亏损同比扩大至人民币2.87亿元（2024年亏损1.18亿元），主要源于办公及零售物业租赁市场的疲软，以及投资物业公允价值损失等因素的影响。经营期末，整体出租率达82.8%，较上年同期提升77.7%，显示公司采取的灵活定价与资产优化策略在维持较高租用水平方面有所成效。

从业务布局来看，SOHO中国在北京及上海拥有多处核心地段的办公及零售物业，包括北京的望京SOHO、光华路SOHO II、前门大街项目、丽泽SOHO，以及上海的复兴广场、外滩SOHO、天山广场、古北SOHO等。公司强调通过吸引具有高成长潜力的互联网及跨国企业租户，不断提升项目集群效应。报告期内，SOHO中国在物业运营和安全管理方面共完成6,770次安全检查，风险隐患整改率达100%；绿色租约合作签约逾1,700份，受WELL健康安全评价认证的商业项目碳排放量下降25%，并进一步采用人工智能碳管理系统，实现年节约约700万千瓦时能耗。

在财务与营运表现方面，SOHO中国全年毛利为人民币11.22亿元（2024年：12.80亿元），毛利率约为82%，与上年的83%相近。公司出售及管理费用达人民币1.38亿元，高于上年的1.28亿元。全年平均融资成本约为4.2%，与2024年的4.3%基本持平。截至2025年12月31日，公司总借贷规模约人民币150.04亿元，其中离岸借款占比0.7%，净负债比率为39.7%，较上年的41.0%有所优化。另外，公司总资产为人民币676.83亿元，权益总额为人民币368.04亿元，负债总额约人民币308.80亿元，资产负债结构保持平稳。经营产生现金净流入人民币5.86亿元，显示整体流动性尚可。

在风险及合规方面，审计报告显示，2025年末公司存在流动负债高于流动资产等情况，导致对持续经营能力存在重大不确定性，但审计意见仍为无保留意见。公司维持了以“前三道防线”为核心的内部监控和风险管理框架，通过审计委员会、风险管理与合规部门及内部审计等机构定期审议财务、运营、信息安全等领域的合规与内部控制，持续完善管治体系。董事会由四名执行董事和三名独立非执行董事组成，下设审计委员会、薪酬委员会、提名委员会及ESG委员会等，并已通过GRESB五星评级及SBTi正式认可，表明公司继续强化环境、社会及管治领域的工作。

面向2026年，SOHO中国计划在保持高标准服务、品质与透明度的基础上，持续关注办公物业市场形势，与客户及合作伙伴深入合作，以实现稳健运营和可持续发展。公司强调将继续推进人工智能与生态理念的深度融合，用绿色节能的理念应对行业与技术转型，为自身长期发展以及核心城市商办市场的迭代升级奠定基础。