莱蒙国际（03688）于本年度在房地产开发、资产运营及教育等多元板块保持既有布局，继续深耕深圳、香港、上海、广州等核心城市，并实现预售额约6.70亿港元及2.11亿港元租金收入，整体出租率约89.3%。同时，物业管理板块覆盖面积约1,182万平方米，全年新签商户152家，核心商业项目出租率年末提升至92%。

财务数据显示，集团年度收入为13.60亿港元，较上年同期轻微下降0.7%，但投资物业公允价值损失仍高达8.34亿港元，加之金融资产估值损失10.90亿港元以及1.61亿港元的应收款项减值计提，公司经营亏损扩大至30.39亿港元，年内最终录得亏损30.74亿港元；上一年度亏损则为18.97亿港元。毛损6.78亿港元，主要受20.37亿港元的直接成本所影响。同期财务成本同比显著下降至1.75亿港元。

集团的现金流量表显示，经营活动所产生的净现金额约为1.03亿港元，相较上年的5.47亿港元下降约81%。投资及融资活动同样出现明显变化，2025年末现金及现金等价物增至5.21亿港元，主要源于部分抵押存款解冻及新增借贷，惟整体融资动用额与上期相比有所收窄。

在资产负债方面，截至年末，集团资产净值降至30.96亿港元，较上年同期的60.25亿港元缩减近半；非流动资产中投资物业规模减至58.28亿港元，金融资产大幅减少至0.95亿港元，存货及其他合约成本则降至26.01亿港元。银行贷款及其他借贷合计51.36亿港元，其中流动部分为16.50亿港元，非流动部分为34.86亿港元。

管理层在年报中指出，面对宏观需求及行业结构调整，集团将维持“稳中求进”策略，继续把握核心城市开发与商业运营协同机会，并在教育领域加强与院校和社会资源联合，以进一步拓展长线业务。公司治理层面，执行董事、非执行董事及独立非执行董事各司其职，审核委员会、薪酬委员会和提名委员会等专门委员会保持独立运作。审计工作已由KPMG转交给BDO Limited，后者于本年度就集团财务报表出具无保留审计意见，同时提示集团在持续经营方面存在一定不确定因素，需要关注后续资金安排和负债滚动。

整体而言，莱蒙国际于2025年基本维持收入规模，但受投资物业及金融资产估值损失拖累，年内亏损显著增加，净资产亦出现明显下滑。公司将继续深耕大湾区及香港市场，并持续优化旗下住宅、商业及物业管理板块的协同价值，以期在行业调整环境中维持核心业务竞争力。