雅生活智慧城市服务有限公司（下称“雅生活”）公布截至2025年12月31日止年度业绩，在外部环境持续承压和行业增速放缓的背景下实现显著业绩转折：公司年内录得收入约人民币128.92亿元，同比下降7.5%；全年净利润约人民币2.17亿元，成功扭转2024年亏损局面，净利率约1.7%。归属于公司股东的利润约人民币1.05亿元，每股基本盈利由上年同期的亏损人民币2.32元扭转至盈利人民币0.07元。

分业务来看，物业管理服务仍为核心收入来源，年内录得约人民币106.36亿元，同比下降3.1%；业主增值服务约人民币10.60亿元，同比下降17.9%；城市服务约人民币11.06亿元，同比下降15.1%；拓展增值服务约人民币0.90亿元，同比降幅达75.5%。三大主要业务（物业管理服务、业主增值服务和城市服务）合计约占总收入的99.3%。公司年末在管面积达5.028亿平方米，其中约八成来自第三方项目，管理重心持续聚焦提升专业化能力与标准化运营水平。

受益于严格的成本管控及剥离部分亏损项目，销售及营销费用、管理费用等得到有效控制，减值损失亦大幅下降。2025年12月31日，雅生活总资产约人民币202.33亿元，较上年同期略有下降，股东权益约人民币111.68亿元，负债占资产总额比率由上年的45.9%优化至44.8%，资本结构更趋稳健。公司持续加强现金流管理，期末现金及现金等价物约人民币30.45亿元。

在战略与经营层面，雅生活依托“稳运营、控风险、谋突破、树品牌”方针，进一步深化高质量与提效增长。公司聚焦“好服务”体系搭建，通过制定分级服务标准、深化社区场景和城市服务能力，不断优化成本结构，整合品牌资源，以“晓雅公社3.0”等社区文化活动提高业主满意度；同时持续推进智能化升级，融合AI、物联网及数字化管理平台，强化政府机构、商业楼宇、教育场所和产业园区等多元业态的服务能力，并与多家科技伙伴开展深度合作探索智慧出行、智慧能源等新领域。

公司在治理方面采用联席董事长制，由联席董事长陈卓林、王海洋带领，包括执行董事、独立非执行董事及多委员会在内的完善架构，覆盖审计、薪酬与考核、提名、风险管理等职能。董事会报告提及，将根据最新监管要求推进内部监察与企业管治改革，拟在获得股东大会批准后逐步调整监事会设置。报告亦指出，年内并未发生重大股权变动，相关监管关注事项未对公司财务及运营产生不利影响。

展望后续，雅生活将在夯实主业的同时，继续贯彻以品质与效率为核心、结合数字化赋能的发展思路，通过进一步优化业务组合、强化品牌运营和服务创新，不断提升在智慧城市服务领域的综合竞争力，巩固其作为中国高品质物业及城市服务提供商的市场地位。