周一盘中，万科企业（02202）股价大跌5.89%，引发市场广泛关注。这一跌幅或与该公司最新公布的2024年度业绩报告及其商业地产业务的战略调整有关。
根据万科企业最新发布的2024年度业绩报告，公司整体业绩出现显著下滑。报告期内，万科实现营收3431.76亿元，同比下降26.32%；更值得注意的是，公司出现494.78亿元的巨额亏损，由盈转亏。这一业绩表现可能是导致投资者信心受挫的主要原因之一。
此外，万科的商业地产业务也面临挑战。2024年，该公司商业业务（含非并表项目）实现营业收入88.9亿元，同比下降2.5%。值得注意的是，万科正在持续调整其商业地产战略，包括出售核心商业资产、缩减商业项目规模等。例如，公司已出售上海七宝万科广场50%股权、上海南翔印象城MEGA和上海松江印象城的大部分股权。这些举措虽然有助于公司获取现金流，但也引发了市场对其商业地产业务前景的担忧。
分析人士指出，万科企业面临的挑战不仅限于业绩下滑，还包括其商业地产战略的不确定性。公司虽然成立了新的商业事业部，但对于商业板块的未来发展方向仍未明确表态。这种战略上的不确定性可能是导致投资者信心不足的另一个重要因素。随着公司继续推进资产处置和业务调整，市场将密切关注万科企业的后续动向及其对公司长期发展的影响。
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