長城環亞控股有限公司:2015年收入下滑5.5%,投資物業減值導致虧損擴大

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Feb 27

長城環亞控股有限公司公佈截至二零一五年十二月三十一日止年度的經營表現,期內收益約為1.1541億元(上年同期:1.2206億元),同比下降約5.5%。全年錄得虧損約4.7632億元(上年同期:0.8414億元),每股基本虧損為港幣30.38仙。管理層指出,主要因素包括投資物業公平值產生淨虧損約2.1347億元,而上年度同項目則錄得收益約1.3165億元;此外,財務成本淨額約2.6494億元(上年同期:3.3895億元),聯營公司亦由上年度應佔盈利約0.5635億元轉為應佔虧損約0.4836億元。

本集團的核心收入持續來自物業投資分部,主要來源為零售店、辦公大樓、工廠及停車場等物業收租。金融服務分部則按規例提供資產管理服務,於報告期內並無錄得收入。投資物業減值是年內虧損擴大的關鍵因素,同時財務成本與投資收益下滑亦進一步影響整體業績。

資產負債方面,截至二零一五年十二月三十一日止,本集團總資產約為92.4435億元(上年同期:96.3575億元),總負債約為58.0326億元(上年同期:57.1835億元),權益總額約為34.4109億元(上年同期:39.1741億元)。流動比率約為0.03,資產負債比率約為61.8%。報告顯示,當前已抵押的資產主要為投資物業,並無重大外匯風險。現金流方面,年內經營活動產生的現金繼續用於付息開支及償還債務;融資活動則獲得中間控股公司提供的貸款支持。

報告指出,本集團業務分為物業投資及金融服務兩大分部,並在持續調整資產負債結構以應對市場變化,確保持續經營所需資金。管理層表示,將持續關注市場形勢與資金需求,以期維持本集團的穩健財務狀況。

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