GOODMAN GROUP（ASX: GMG）股价周五表现不佳，出现下跌。这家工业地产巨头的股价当日收跌近5%，报33.90澳元。让我们来看看Macquarie Group Ltd（ASX: MQG）是否认为这次下跌为投资者创造了买入机会。

根据研究报告，该券商对GOODMAN GROUP在2025财年的表现感到满意，其营业每股收益（EPS）超出了指导预期。不过，该券商指出，公司对2026财年的指导预期低于市场预期。报告称：

2025财年实际营业每股收益为118分，同比增长9.8%，超出指导预期，基本符合市场共识，但略低于Macquarie的预期。2026财年预期营业每股收益增长9%，意味着128.6分，低于市场共识和Macquarie预期。

尽管GOODMAN GROUP在建开发项目规模环比下降至129亿澳元，但Macquarie强调，管理层预计该数字在短期内将增长至超过150亿澳元。报告补充道：

管理层相信，随着更多数据中心项目的启动，在建开发项目规模将超过150亿澳元。截至2025年6月，在建项目规模为129亿澳元（第三季度为137亿澳元），完工项目27亿澳元，产能达61亿澳元。新开工项目收益率提升至9.2%（第三季度为9.0%）。

针对公司业绩，该券商相应调整了盈利预估和估值。因此，Macquarie维持中性评级，将目标价从35.24澳元下调至34.73澳元。基于GOODMAN GROUP当前33.90澳元的股价，这意味着仅有约2.5%的温和上涨空间。

Macquarie对GOODMAN GROUP及其股价评论道：

中性评级，目标价34.73澳元。GMG在大盘工业股中基于PEG比率看起来相对有吸引力，但根据我们的分部估值法，目前交易价格处于合理价值。估值：目标价34.73澳元（此前为35.24澳元），基于分部估值法。催化因子：2026年上半年业绩可能上调指导预期；数据中心合同获得；新的数据中心资本合作伙伴关系。

值得注意的是，其他券商对GOODMAN GROUP股票的看法比Macquarie更加乐观。例如，今晨Morgan Stanley给予增持评级和40.47澳元目标价，Citi给予买入评级和40.00澳元目标价。这些目标价表明，从现在到明年同期，股价有18%到19%的上涨空间。