**美国楼市迎黄金销售窗口，购房需求预计4月中旬达峰** 根据Realtor.com的最新分析，受市场季节性规律和购房可负担性条件改善的双重推动，2026年4月12日至18日这一周预计将成为美国房屋卖家最理想的挂牌时机。该周房源将实现更高售价、强劲买家需求和快速成交速度的平衡。随着抵押贷款利率走低，一批此前观望的买家预计将重新入市。需求回升将与季节性回暖同步，并在4月中旬达到峰值，届时房源浏览量将高于平均水平，房屋销售速度比年度常态快约9天。这可能使全国挂牌价格中位数比年度平均水平高出5300美元，较1月份高出2.6万美元。

**美国贫富房产财富差距显著，但低收入群体购房曙光初现** Redfin数据显示，美国收入最高的20%人群持有全国48万亿美元房地产财富的56.4%，而收入最低的20%人群仅持有5.1%。收入顶层1%人群持有的房地产财富占比为12.7%，几乎与底层40%人群的12.9%持平。随着房价增长放缓和抵押贷款利率回落，住房可负担性已开始改善。Redfin预计今年这一趋势将持续，因收入增长有望超过房价涨幅，这可能帮助部分低收入购房者结束观望状态。

**阿联酋央行推出2720亿迪拉姆流动性支持计划** 阿联酋央行批准了一项由1万亿迪拉姆（约2720亿美元）资产支持的金融机构韧性方案，旨在提供流动性、融资和会计减免。杰富瑞分析师指出，此举印证了市场长期观点，即阿联酋拥有充足资源应对地缘冲突可能带来的压力，并预计未来可能出台进一步刺激措施。

**欧洲银行违约保险成本下降，市场静候央行利率决议** 在美国美联储、欧洲央行和英国央行利率决议前，市场情绪转暖推动欧洲银行债券违约保险成本走低。市场普遍预期本周美、欧、英三大央行将维持利率不变，但希望美联储和英央行可能在2026年下半年开启降息。标普全球市场情报数据显示，iTraxx欧洲高级金融指数下跌1个基点至64基点，次级金融指数下跌3个基点至109基点。

**比特币高位盘整，现货ETF资金流入提供支撑** 比特币下跌0.5%至74150美元，部分回吐近期涨幅。分析师指出，加密货币近期受益于中东冲突和能源价格飙升背景下投资者对替代资产的需求，而美国现货比特币ETF的资金流入在波动期间有助于稳定价格。盛宝银行分析师认为，尽管出现回调，加密货币前景仍具建设性。

**摩根士丹利预警：高利率若持续，澳大利亚银行股或跌32%** 摩根士丹利分析师提出悲观情景预测：若高利率和通胀回升严重冲击消费者和企业，澳大利亚银行估值可能比当前水平低约三分之一。该情景包括贷款增长放缓至低个位数、利润率下降中个位数百分比、贷款损失率升至15-20基点。这可能导致2027财年盈利预测较基准情景下调达17%，四大行目标价平均低于现价32%。

**麦格理：Perpetual资产管理业务存在进一步降本空间** 麦格理指出，Perpetual有望在其资产管理业务中实施更深度的成本削减。该公司计划从整体业务中削减7000万至8000万澳元成本，目前进展超预期。麦格理认为Perpetual80%的成本收入比高于全球资产管理公司中位数64%，并提及该公司在2018-2019财年曾低于行业中位数。成本上升主要源于整合收购和扩大分销团队等投资。麦格理对Perpetual维持"跑赢大盘"评级，该股今日下跌0.7%至16.00澳元。

**加拿大住房市场承压，高油价或加剧抵押贷款风险** Desjardins资本市场宏观策略主管预计，油价上涨将给本已挣扎的加拿大住房市场带来更大压力。加拿大二手房市场持续低迷，房价较三年前峰值下跌20%，2月未经调整的现房销售同比下降8.1%。他表示通胀风险推高债券收益率，可能导致抵押贷款利率上升，而此时家庭正面临五年期贷款续期利率上涨。安大略省抵押贷款拖欠率已呈上升趋势，预计加拿大央行本周将淡化住房风险。