泛海集团（股票代码：00129）于截至二零二六年三月三十一日止财政年度录得收入约63.33亿元，较上年度的24.07亿元同比上升163%，经营亏损由上年的25.39亿元减少至6.92亿元。同期，股东应占亏损显著收窄至18.61亿元，上年度亏损为37.51亿元。管理层指出，财务投资损失净额及投资物业重估亏损等项目仍对整体盈利构成压力，但亏损幅度已有所减轻。

报告期内，各主要业务板块表现如下：物业销售因香港、北京与温哥华等地项目销售完成而取得17.35亿元预售及回款合约销售额，较上年度的35.18亿元出现下滑。物业租赁收入则同比上升12%至1.47亿元，新出租单位带动了租金增长。酒店业务受惠于香港旅游业回暖及政府刺激政策，入住率从上年度的93%提升至99%，令酒店板块收入同比增长18%至24.36亿元，带动净营业收入同比增长31%至2.34亿元。财务投资方面，集团持有规模约15.04亿元的投资组合，期内投资收入为4.39亿元，较上年度的6.27亿元有所回落。

在成本与费用管理上，集团持续采取审慎策略。期内经营亏损已明显收窄，主要由于投资物业重估亏损从上年度的6.39亿元降至5.45亿元，财务投资损失也有所减少。资产负债结构方面，报告期末资产规模覆盖香港、中国内地及加拿大多地项目，主要物业综合楼面面积约307.1万平方呎，其中住宅、办公室及零售物业占较大比重。酒店板块承担营运与品牌打造职能，为集团贡献稳定现金流，投资物业则提供较具抗波动性的租金收入。

公司认为，香港访港旅客回升、内地与海外经济环境逐步稳中向好，为集团引入新的市场机遇。管理层在年内继续优化财务安排，降低融资成本，并加强在房地产开发及酒店领域的资源调配与运营效率。未来集团将通过适时推进优质项目、深化区域布局、做好成本及风险管控，力图在住宅开发、酒店经营与财务投资等核心业务中保持稳健发展，同时着力提升股东回报。

在风险管理及公司治理方面，集团遵循香港联合交易所有限公司有关上市规则和企业管治守则，由董事会及其下属的审计、提名及薪酬委员会明确分工，定期检视内部审计与监控成效，并针对物业市场波动、酒店营运和财务投资等重点领域加强合规与风险监控。现任董事会由主席、执行董事及多位独立非执行董事组成，确保决策透明度及问责性。集团亦强调将持续完善内部控制与合规流程，在巩固主要业务的同时，合理分散投资和经营风险。