恒隆地产在2025年实现收入99.50亿元，同比下降约11%，其中物业租赁贡献93.89亿元，酒店与物业销售分别取得2.97亿元和2.64亿元。受物业销售放缓影响，整体营业溢利为65.27亿元，股东应占纯利为18.06亿元。每股基本盈利0.37港元，全年每股股息维持在0.52港元，派息比率约145%。截至期末，股东权益达1,347.29亿元，净负债股权比率为32.7%，利息保障倍数降至37.1%。

报告期内，公司继续深化内地与香港的高端商业物业布局，多个“66”系列项目通过升级零售组合、引进国际品牌及丰富餐饮娱乐业态，稳步提升租金收益。内地板块在上海、无锡、杭州、武汉及昆明的新建与扩容工程进展顺利，部分项目零售面积扩至逾16万平方米，并加速采用可再生能源供电，以配合“25×25”阶段性目标及2050年净零排放愿景。香港方面，商业与办公物业组合亦因旅游回暖和多元化业态引入而保持较高租出率，全年零售收入占比稳居首位。

在“恒隆V.3”策略下，公司同时推进数字化经营与创新服务，包括新形态共享办公空间、跨品牌会员体系及体验式场景营造等，吸引更广泛客群与高端消费需求。酒店业务则凭借区域内商务出行与旅游逐步回升，实现入住率与平均房价上扬，为整体收入作出积极贡献。管理层表示，将在巩固核心商场与办公楼租金收入的同时，继续扩张内地重点城市的商业综合体，并落实可持续发展及绿色建筑标准，为后续业务增长打下良好基础。

公司治理方面，董事会维持多元化专业背景，并通过审核委员会、提名及薪酬委员会等架构加强监督及合规管控。报告指，公司已建立稳健的内部控制与风险管理体系，定期评估宏观环境、财务市场波动及技术变革对业务的潜在影响，并将 ESG 要求贯穿于物业运营与供应链管理。管理层强调，持续深化品牌升级、强化商业生态及专注长期可持续发展将成为未来经营重点。