旭辉控股集团（股票代码：00884）在2025年度实现经营业绩的显著变化：报告期内收入约人民币254.52亿元，较上一年度下降46.7%。同时，公司通过若干境外债务重组及公司债务重组等举措录得 considerable 非经常性收益，带动当年由亏转盈，年内利润约人民币158.95亿元。本公司股东应占利润约人民币176.66亿元，呈现大幅度增长。期末毛利约人民币17.44亿元，毛利率为6.9%。分业务板块看，房地产开发、物业投资与物业管理构成主要收入来源，其中销售物业收入约人民币166.89亿元，物业管理及其他服务收入约人民币68.05亿元，投资物业出租面积持续增加。

从销售情况看，集团在全国范围实现合约销售金额约人民币161.00亿元，合约销售建筑面积约154.79万平方米，并继续深耕长三角、环渤海、中西部及华南地区市场。一、二线城市合约销售金额占比超过九成，显示集团核心城市布局较为稳固。与此同时，集团持续优化投资性物业结构，持有33项投资物业，其中有27项已开始出租。

财务状况方面，截至2025年末，集团总资产为约人民币2,033.11亿元，同比下降20.6%；流动负债同比下降41.4%，带动短期偿债压力相对减轻；权益总额为约人民币593.09亿元，较此前年度出现回升，其中归属于公司股东权益增幅明显。集团年度经营活动产生的现金流呈正值，但较去年下降；期末现金及现金等价物约人民币10.27亿元，较年初显著减少。报告强调，虽然债务重组收益显著改善了利润表现，但实际经营性现金流仍面临一定压力。

宏观来看，2025年内地房地产市场需求及毛利率整体回落。集团表示将继续审慎推进跨区域、多元化布局，尤其深度聚焦一线及二线核心城市，并依托多元产品线和物业管理增值服务寻求收入结构的优化。成本与费用方面，集团在报告期内加大了对市场拓展、品牌营销及行政管理费用的管控力度，减少非核心资产投入，并维持了审慎的拿地策略。

在公司治理及风险管理上，集团董事会由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成，设立审计、薪酬及提名委员会等专门委员会，以加强监督和治理。审计师出具的独立核数师报告对集团财务报表给出无保留意见，但同时提示集团需关注资金流动性管理及潜在的持续经营不确定性。公司在内部控制和风险管理上保持定期审阅与完善，通过审计与监察部门及公司治理委员会持续关注包括财务稳健、外汇及利率变化在内的主要风险，并为员工和外部相关方设立举报机制及反腐败合规制度。

展望未来，旭辉控股集团重申深耕核心城市、强化财务稳健及保持审慎扩张的运营策略，持续关注发展中的行业机遇与区域布局。公司同时强调将稳步提升内部治理和风控能力，更好地应对行业波动并维护股东利益。