纽约，2025年10月15日（GLOBE NEWSWIRE） -- SL Green Realty Corp.（纽约证券交易所代码：SLG），曼哈顿最大的办公地产出租公司，今天宣布已成功完成对One Vanderbilt Avenue的5.0%股份的出售，买方为日本领先的城市景观开发商森大厦建设株式会社。这笔交易紧随森大厦在2024年11月收购该办公大厦11.0%股份之后进行。两项投资的总估值为47亿美元。交易完成后，SL Green在One Vanderbilt Avenue中的持有比例为55.0%。

“我们很荣幸森大厦选择扩大在One Vanderbilt Avenue投资的股份，” SL Green Realty Corp.的董事长兼首席执行官Marc Holliday表示。“这一决定有力地证明了该大厦无与伦比的品质和持久的价值。森大厦与我们共享对投资标志性全球地产的承诺，我们感谢他们对资产及我们管理能力的信任。”

“我们对在One Vanderbilt Avenue这个现代地标中增加股份感到兴奋，并期望与SL Green进一步加深合作关系；SL Green长期以来为纽约市的吸引力做出了贡献，”森大厦建设株式会社的总裁兼首席执行官Shingo Tsuji表示。

屹立于1,401英尺高处的One Vanderbilt，定义了中城天际线，是众多世界领先的金融、科技、法律及房地产公司的新总部。这座170万平方英尺的摩天大楼全部已租出，提供无与伦比的便利设施、创新办公设计、最先进的科技以及最高水平的可持续性、健康的工作环境，并与大中央车站直接相连。One Vanderbilt还设有世界知名的沉浸式观景体验"SUMMIT One Vanderbilt"和两家米其林星级餐厅，由Daniel Boulud主理。

关于SL Green Realty Corp.

SL Green Realty Corp.是曼哈顿最大的办公地产出租公司，是一个完全整合的房地产投资信托公司（REIT），主要专注于收购、管理和最大化曼哈顿商业地产的价值。截至2025年9月30日，SL Green持有53栋建筑的权益，面积总计3070万平方英尺，其中包括2710万平方英尺的曼哈顿建筑权益，以及270万平方英尺的债务和优先股投资。

关于森大厦建设株式会社

森大厦是一家总部位于东京的创新型城市开发商。该公司专注于通过创建和培育安全、可持续的城市中心来提升城市的吸引力，基于其独特的“垂直花园城市”理念，开发高层多功能商业、学习、休闲及居住的综合体，置于郁郁葱葱的绿意之中。该理念在公司诸多领先项目中得以体现，包括东京的六本木之丘、虎门之丘和麻布台之丘，以及上海的全球金融中心和雅加达的MORI大厦。森大厦还从事房地产租赁、项目管理和咨询等业务。请访问www.mori.co.jp/en。

前瞻性声明

本新闻稿包含某些可能被视为1995年私募证券诉讼改革法案中的“前瞻性声明”的内容，并旨在符合该法案的安全港条款。本新闻稿中提供的所有除了历史事实之外的声明，均涉及我们期待、相信或预计将在未来发生的活动、事件或发展，包括未来资本支出、股息和收购（包括其金额和性质），房地产行业和纽约大都会市场的发展趋势、入住率、商业策略、运营扩展和增长及其他类似事项，均为前瞻性声明。这些前瞻性声明基于我们在历史趋势、当前状况、预期未来发展和其他被认为合适的因素的经验和分析。前瞻性声明并非对未来表现的保证，实际结果或发展可能会有重大差异，我们谨此提醒您不要对这些声明做出过度依赖。前瞻性声明通常可以通过使用“可能”、“将”、“应该”、“期待”、“预期”、“估计”、“相信”、“打算”、“项目”、“继续”或这些词语的否定形式，或其他类似词语或术语来识别。

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SLG -- A&D

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