融创服务2025年收入微降2.2%,成功扭亏为盈

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Mar 25

融创服务于2025年内录得收入约人民币68.1616亿元,较2024年的约人民币69.6950亿元下降约人民币1.5334亿元,降幅约2.2%。该变化主要与期内集团出售部分附属公司导致相关收入不再纳入综合财务报表等因素有关。分业务来看,物业管理及运营服务收入约人民币63.6390亿元,社区生活服务收入约人民币3.9021亿元,非业主增值服务收入约人民币0.6205亿元。

报告期内,集团实现毛利约人民币12.5160亿元,较上一年度减少约人民币2.7570亿元,毛利率由21.9%降至18.4%。其中,物业管理及运营服务的毛利约人民币10.8877亿元,毛利率17.1%;社区生活服务的毛利约人民币1.4529亿元,毛利率37.2%;非业主增值服务的毛利约人民币0.1757亿元,毛利率28.3%。销售成本为约人民币55.6457亿元,行政开支约人民币4.2609亿元,销售及营销开支约人民币0.4626亿元,金融资产减值亏损拨备则约人民币5.6258亿元。

集团本年度经营利润约人民币2.9115亿元,年内利润约人民币2.3830亿元,而2024年同期为亏损约人民币4.3314亿元。其中,本公司拥有人应占利润约人民币2.0273亿元,上一年度则为亏损约人民币4.5120亿元。每股基本及摊薄盈利均为人民币0.07元,较上年度的每股亏损人民币0.15元显著改善。

资产负债方面,集团总资产由2024年末的约人民币105.9035亿元降至2025年末的约人民币98.3337亿元,负债总额由约人民币52.7097亿元降至约人民币46.0123亿元,股东权益总额约人民币52.3214亿元。可动用资金(包含现金及现金等价物、受限制资金及到期三个月以上的银行存款)约人民币40.4000亿元,较此前的约人民币40.6880亿元变化不大。

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