开源控股2025年度由盈转亏,酒店翻新与减值拨备显著冲击业绩

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Apr 27

开源控股截至2025年12月31日止年度录得净亏损约1.28亿元(上一年度则为溢利约3,580万元),主要受酒店业务收入下滑、联营公司贷款减值拨备及财务开支攀升等因素影响。

报告期内,集团整体收入约1.92亿元,较上一年度的3.24亿元下降约四成。其中核心的巴黎万豪香榭丽舍酒店(Paris Marriott Hotel Champs-Elysees)因进行第二期翻新工程,仅有部分客房可投入运营,导致酒店运营板块收入显著下跌,毛利亦由上一年度的约8,670万元降至约710万元。当期酒店运营分部录得亏损约8,550万元(上一年度曾录得盈利约2,160万元)。

贷款业务方面,本年度未取得收入,并录得亏损约100万元。此外,集团对向一家联营公司发放的贷款计提约6,390万元减值拨备,成为年度亏损的另一主要推力。财务成本也随1.75亿欧元续借银行贷款利息上升而增加,由上一年度的约4,890万元增至本年度的约7,770万元。

在资本与资产负债结构上,集团继续维持对酒店板块的融资安排,以支持翻新工程推进。受欧洲酒店市场价格上涨、地缘局势及法国近期实行的气候相关政策等因素影响,集团在报告期内面临一定营运及财务压力。香港的抵押贷款业务竞争 igualmente 激烈,集团在放款审批及抵押物评估方面保持谨慎。

公司年度战略聚焦于巴黎万豪香榭丽舍酒店的二期翻修,包括客房与空调系统升级等,并将结合市场环境评估更多业务组合重组和潜在拓展机会。董事会与管理层同时强调在营运及资金运用中保持审慎,力求改善收益与成本管控,以期在后续年度逐步修复盈利能力。

企业管治与风险管理层面,集团维持较高水平的内部监控和合规要求,董事会及附属委员会各司其职。报告期内经过外部独立顾问评估,集团在财务、营运及合规等方面的内控流程整体有效。董事会由两名执行董事与四名独立非执行董事构成,执行董事共同承担公司治理事宜。公司通过定期检讨风险清单及三年期内控检讨计划,持续应对酒店运营与贷款业务可能面临的市场变化及信用风险。操作层面则设置了举报机制及信息技术权限管控,以减少内外部潜在风险。

截至本年度末,集团股本架构与主要股东未见重大变动。公司表示将继续在酒店翻修和其他潜在业务上寻找发展机遇,并结合市场形势审慎应对运营及资金压力,努力提升长期价值。

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