5月6日，Hut 8盘前飙升逾15%！该公司宣布签署价值98亿美元的人工智能数据中心租赁协议。

Hut 8 公司宣布，已与一家未公开名称的高投资级租户签订了一份为期 15 年、价值 98 亿美元的租赁协议，租用其位于德克萨斯州努埃塞斯县 Beacon Point 数据中心园区的 352 兆瓦 IT 容量。该租赁协议采用三方净租赁模式，并包含三个 5 年续约选项，续约后合同总价值可能增至约 251 亿美元。

该协议将Hut 8的AI数据中心合同容量扩展至597兆瓦，合同总价值约为168亿美元。公司预计，该租赁项目稳定运营后，平均每年将产生6.55亿美元的净营业收入，首个数据中心预计将于2027年第三季度交付。

Beacon Point是Hut 8继River Bend之后，采用其开发模式商业化的第二个人工智能数据中心园区。该公司已签署一项并网协议，在该园区接入1000兆瓦的电力容量，预计将于2027年第一季度投入使用。

租户将部署基于NVIDIA DSX参考架构设计的计算基础设施，用于人工智能训练和推理工作负载。Hut 8正通过与美国电力公司（AEP）、Vertiv控股公司（VRT）和Jacobs公司（J）的合作开发该设施。

该租赁项目涵盖352兆瓦的IT容量，需要约500兆瓦的公用设施容量，这标志着该园区商业化进程的第一阶段。该园区设计容量最高可达1000兆瓦。Hut 8计划通过项目融资支持该项目的开发。

此次交易使Hut 8公司在建项目储备中的500兆瓦公用事业装机容量从开发阶段推进到建设阶段。Hut 8公司在建项目储备总额达8375兆瓦，涵盖不同开发阶段。该公司还在继续推进其他项目，这些项目总装机容量达7545兆瓦，目前正处于尽职调查、独家洽谈和开发阶段。