2026年8月13日，朗廷—SS（01270）及其信托管理人朗廷酒店管理人有限公司公布截至2026年6月30日止六个月未经审核的中期业绩。主要财务及运营数据如下：

1. 业绩概况 • 酒店组合收入为8.02亿元，同比上升8.7%（2025年同期为7.38亿元）。 • 酒店组合合计总经营毛利（扣除全球市场推广费前）录得2.45亿元，同比增长12.8%。 • 扣除服务费后的信托集团净租金收入为1.95亿元，较去年同期增长5.5%。 • 股份合订单位持有人应占溢利（撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动）为4,550万港元，同比增长60.2%。 • 可分派收入达到5,600万港元，同比翻番（2025年同期为2,802万港元）。 • 由于维持财务灵活性，董事会决定本期继续不派发中期分派。

2. 资产与负债 • 截至2026年6月30日，酒店组合估值为159.64亿元，较2025年末的158.95亿元略增。 • 每股份合订单位资产净值维持在2.70港元，对应2026年6月30日0.46港元的收市价，溢价约487%。 • 未偿还银行借款总额62.02亿元，资产负债比率为37.9%，较2025年末的38.0%小幅下降。 • 期内融资成本1.13亿元，同比下降17.7%，其中银行借款利息支出下降16.1%至1.03亿元。 • 截至期末，已对46.8%的浮息贷款进行利率掉期对冲，加权平均固定利率为2.71厘。

3. 运营表现 • 酒店组合平均入住率为91.9%，同比提升3.5个百分点；平均房租为每晚1,656港元，同比增长6.1%；可出租客房平均收入（RevPAR）增长10.4%。 • 分酒店来看： – 香港朗廷酒店可出租客房平均收入1,857港元，同比增长11.3%；入住率89.6%，上升4.0个百分点。 – 香港康得思酒店RevPAR 1,590港元，同比增长11.7%；入住率92.2%，提升3.0个百分点。 – 香港逸东酒店RevPAR 1,067港元，同比增长6.4%；入住率94.2%，上升4.1个百分点。

4. 现金流与分派 • 期末可动用现金结余3.31亿元，高于2025年末的3.03亿元。 • 信托集团尚有未动用循环贷款额度5.98亿元。 • 董事会重申审慎的财务政策，决定不就2026年上半年进行分派，相关可分派收入结转至下一分派期。

5. 展望 公司表示，受益于下半年多项国际盛事及访港旅客需求回升，管理层对市场保持审慎乐观态度，并将持续关注利率走势及成本压力，采取措施优化运营效率并强化风险管理。