佛罗里达州西棕榈滩，2025年10月27日（GLOBE NEWSWIRE）-- Sunrise Realty Trust, Inc.（“SUNS”或“公司”）（纳斯达克：SUNS），作为Tannenbaum Capital Group（“TCG”）房地产平台的贷款方，今天宣布已承诺提供3000万美元用于由TCG房地产机构发起的4500万美元的高级过桥贷款，以重新融资位于德克萨斯州休斯顿Galleria区域的一处7层A级零售物业（“项目”）。TCG房地产平台上的关联贷款方承诺提供剩余的1500万美元。该项目是由经验丰富的款待及休闲房地产行业领袖John M. Scott III和奢华酒店开发商WoodHouse（由Brady Wood创立）共同投资的合资企业。

该项目位于休斯顿两个最受欢迎地区的交汇处，Galleria和River Oaks，已被100%出租，租户包括一系列互补的高端生活方式企业：Park House Houston -- 提供广泛文化项目、餐饮、社交及工作空间的私人社交俱乐部；Ciel Restaurant -- 一家提供日本法式菜肴的高档餐厅和酒吧，配有现场音乐和娱乐；Fountain Life Longevity Center -- 由Tony Robbins共同创立的前沿医疗机构，提供先进的人工智能诊断、再生医学及恢复治疗。

“我们对该项目的投资反映了我们对该物业和市场的坚定信念。凭借其位于休斯顿最受追捧的社区的中心位置、100%出租的优质租户名单及强劲的人口结构支持，该项目在捕捉超额需求方面具有理想的定位，”SUNS首席执行官Brian Sedrish表示。他补充道：“我们很高兴提供支持这一物业持续增长的融资，我们相信它将继续在市场中表现出色。”

关于Sunrise Realty Trust, Inc.

Sunrise Realty Trust, Inc.（纳斯达克：SUNS）是一家机构商业房地产（“CRE”）贷款方，提供灵活的融资解决方案，主要面向南方美国的CRE项目发起人。它专注于具有短期价值创造潜力的过渡性CRE商业计划，以顶级资产为担保，这些资产主要位于成熟和快速扩展的南方市场。有关公司更多信息，请访问www.sunriserealtytrust.com。

关于TCG房地产

TCG房地产指一组专注于CRE的关联债务基金，包括一家上市的抵押房地产投资信托公司Sunrise Realty Trust, Inc.（纳斯达克：SUNS）和一家私人抵押房地产投资信托公司Southern Realty Trust Inc.。这些基金提供灵活的融资，着眼于提供短期价值创造机会的过渡性CRE物业，重点关注位于主要南部地区的顶级CRE资产，受益于经济发展的有利条件。有关TCG的更多信息，请访问www.theTCG.com。

前瞻性声明

本新闻稿包含的某些声明，包括表达信念、期望或意图的声明，以及不属于历史事实的陈述，属于前瞻性声明。公司的前瞻性声明通常伴有“打算”、“将”、“估计”、“项目”、“预测”、“相信”、“期望”、“预期”、“潜力”、“计划”、“目标”或其他传达未来事件或结果不确定性的词汇。这些声明，尤其是关于公司对德克萨斯州休斯顿市场需求的信念及物业在市场中的定位，均为前瞻性声明。本新闻稿中的前瞻性声明仅反映截止本新闻稿发布日期的看法。公司不承担除法律要求外更新这些声明的义务，并警告您不要过度依赖这些声明。公司已基于其对未来事件的当前期望和假设作出这些前瞻性声明，所依据的假设被认为是合理的。然而，这些前瞻性声明本质上受到重大商业、经济、竞争、监管及其他风险、应急和不确定性的影响，其中大多数是难以预测的且超出公司的控制范围。在最近提交的定期报告（如Form 10-K、Form 10-Q）中讨论的某些因素、风险和不确定性以及其他相关内容可能导致未来的实际结果和表现与这些前瞻性声明中所表述或暗示的内容有重大差异。

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（结束）道琼斯通讯社

2025年10月27日08:00 ET（12:00 GMT）