茂盛控股(新)（于百慕达注册并在香港联合交易所上市，主要业务位于香港湾仔道409-413号港佳商业大厦12楼A及B室）于2026年6月30日披露截至2026年3月31日止年度的主要财务及营运表现。报告期内，公司通过集中资源聚焦建材贸易与装修建筑服务，并在年内完成主要酒店资产处置后，实现了收入增长及整体业绩由亏转盈的明显改善。

经营与财务表现 在此财年，集团出售了经营近十载的永伦800酒店，该酒店位于香港油尖旺区，拥有800间客房，最终以约7.65亿港元的代价完成交易，未对集团财务状况造成重大负面影响。酒店业务的终止使得集团得以专注于建材贸易及装修建筑板块。该板块主要由全资附属公司永伦㚖祥有限公司承担，提供各类建材（如厨房设备、瓷砖、马赛克、地板等）以及相关设计、装潢与施工服务。 报告指出，持续经营业务（即建材及装修建筑服务）收益在2026财年为4,410万港元，较上一年度的3,760万港元上升17.43%，毛利由690万港元增加至1,880万港元，毛利率由18.43%提升至42.66%。严格的成本控制及成熟的项目推进策略为盈利能力的改善作出贡献。持续经营业务的除税前亏损由上一年度的3,889万港元降至234.5万港元，亏损明显收窄。与此同时，已终止经营业务（酒店营运）的业绩在本年度录得约3.77亿港元的溢利。综合计算，本年度净溢利为3.747亿港元，改变了2025年度亏损3,221.9万港元的局面，成功扭亏为盈。

报告期内，经营活动使用的现金净额为3,382.8万港元，而上年度经营活动的现金流量为正值，集团称主要受酒店业务出售时点因素与营运资金变动影响。值得注意的是，由于物业处置收入增厚，投资活动所得现金净额大幅上升至7.57亿港元，而银行贷款的集中归还等因素也导致融资活动所用现金净额增长。

资本结构与资产负债情况 年报显示，截至2026年3月31日，集团非流动资产总额约4,826.9万港元，主要由投资物业构成，其中投资物业由期初的5,601.7万港元降至4,819.1万港元。流动资产方面，存货与贸易应收款项均有明显减少，但新增加的定期存款以及大幅增至1.27亿港元的现金及银行结余使得流动资产结构更趋稳健。

在负债方面，流动负债由1.2463亿港元大幅降至1,521.7万港元，银行贷款、租赁负债及主要预收款项均减少。非流动负债亦清零，相较于期初7,441.5万港元出现大幅下降。权益结构中，股本依然维持3,932.8万港元不变，储备则有相应调整。本年度集团净资产下降至2.4868亿港元，与前期待出售资产处置以及清偿部分负债相关。

行业环境与经营策略 集团管理层在年报中指出，香港地产市场整体环境被多重因素影响而存在波动，但建材供应及装修建筑服务仍具一定市场需求。为保持经营韧性与顺应市场变化，集团持续严格控制成本并优化营运模式，计划在保证财务稳健的前提下适时延伸业务，寻找收益增长机会。集团也将在合适时机评估潜在投资及多元化发展方案，但年报并未披露2026财年有重大资本资产投资计划。

风险因素与内控管理 管理层在年报中提及，复杂的全球经济形势、地产业务波动、成本上涨以及市场竞争加剧均对集团经营造成了一定程度的不确定性。公司已经建立涵盖董事会、审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会等多层面配合的企业管治及风险管理框架，并定期审视内部监控体系的有效性。报告同时披露，公司的单一最大客户及供货商的集中度较高，前五大客户及前五大供货商分别占总收益与总采购额较大比重，还存在外汇及利率波动、资金安排等方面的潜在风险。

公司治理、董事会及管理层 公司董事会由执行董事及独立非执行董事组成，并设有审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会，分别承担内部监控、财务及合规监督、高管薪酬及董事提名等职责。本报告期内董事会成员及高管团队有所调整：多位董事及高级管理人员因个人及其他原因辞任或获委任，并相应更新了董事会各委员会成员构成。公司亦建立证券交易标准守则、反贪腐及举报机制等合规制度，强化企业管治及内部控制。

综合来看，茂盛控股(新)在2026财年通过聚焦建材贸易与装修建筑主业，并完成对酒店资产的处置，实现收入与盈利水平双提升。公司治理架构不断完善，风险控制与内部管理逐渐强化。面对未来的市场变动，集团强调将继续从稳健财务与多元化发展两方面寻求机会，为股东创造更大价值。