对于Opendoor Technologies Inc. (OPEN) 来说，过去几周可谓多事之秋。公司领导层变动以及一场将其与昔日网红股暴涨相提并论的狂热，推动其股价一路飙升。

上周五，在Opendoor宣布首席执行官卡莉·惠勒 (Carrie Wheeler) 即将卸任后，其股价应声上涨，这让EMJ Capital创始人埃里克·杰克逊 (Eric Jackson) 等看涨者欣喜不已。杰克逊一直是Opendoor的高调支持者，也曾呼吁这家住宅房地产交易电子商务平台进行领导层变更。

周一，杰克逊详细阐述了他认为公司应如何保持市场上涨势头，包括更深入地拥抱人工智能（AI）。

在接受投资者兼加密货币多头安东尼·庞普里亚诺（Anthony Pompliano，人称“胖企鹅”）采访时，杰克逊表示，如果Opendoor能够全面拥抱AI，它就有可能将自己转型为房地产领域的亚马逊公司 (AMZN) 或谷歌 (GOOG, GOOGL)。

Opendoor股价周一上涨19.2%，收于2024年1月8日以来的最高水平。该股今年迄今已上涨逾137%，过去三天累计飙升57%，8月份以来累计暴涨107%。

在采访中，杰克逊还表示，Opendoor的下一任领导者应该是一位技术或产品方面的人才。“让我们行动起来，找到合适的人选，”杰克逊补充道。

杰克逊还指出了Opendoor的劳动力问题，他认为可以通过使用AI来精简人员。“这家公司有太多冗余了，”他说。截至2024年12月31日，Opendoor拥有1,470名员工。

“毫无疑问，通过全面拥抱AI，这家公司可以变得更高效，并大幅削减其一般及行政开支（G&A），”杰克逊说。他表示，Opendoor可以使用AI完成所有房屋检查工作，并利用该技术来规划翻新方案。

杰克逊还希望看到Opendoor从所谓的“即时买家”（iBuyer）模式转型——即直接从消费者手中购买房屋。“我们需要从贷方借很多钱，在我们的资产负债表上背负大量债务，然后出去向人们提出确定的现金报价来购买他们的房子，”他说。“然后我们就像2021年那样陷入困境，当时我们以虚高的价格买下了所有这些房子，结果房地产市场走低，我们就被套牢了。”

杰克逊将这种模式描述为笼罩在公司头上的“乌云”。

相反，杰克逊希望Opendoor彻底重新思考其商业模式。“我认为他们可以完全转向纯粹的轻资产模式，”他并以爱彼迎 (Airbnb Inc., ABNB) 为例说明，“（爱彼迎）所做的就像是坐在顶层，接收任何人在世界上任何地方租住的需求，但他们实际上从不拥有和管理这些房源，他们只是提供一个接口平台。”

他将Opendoor描述为更像是一个“中间商”的角色。

其他被大幅做空的股票，如科尔士百货 (Kohl’s Corp., KSS) 和Krispy Kreme Inc. (DNUT)，近期也出现飙升，这被描述为网红股的一次“迷你泡沫”。