根据SAFETY GODOWN（“公司”）截至2026年3月31日止财政年度的年报摘要，期内公司实现总收入港币160.3百万，较2025财年的港币177.5百万下降约9.7%。股东应占亏损则由上年度的港币265.5百万明显收窄至港币128.536百万，降幅约51.6%，主要受投资物业公平值减值减少所带动。

在主营业务中，物业投资收入为港币104.8百万，同比下降5.6%；库存及财资投资收益录得港币39.9百万，较上一财年下降21.4%；货仓业务收入则持稳于港币15.7百万，降幅有限。房地产投资方面，由于市场需求疲弱及供应过剩，核心物业如Lu Plaza的出租率小幅下滑，并录得港币271.45百万的投资物业公平值损失，同比减少逾港币100百万。受惠于金融资产的投资回报和公允价值变动，财资投资实现了较好的收益增长，部分抵消了整体经营环境的压力。

年内，公司总资产为港币3,532.1百万，较2025年末的港币3,693.1百万有所下滑；归属于公司股东的权益减少4.5%，至港币3,422.884百万。净资产值每股为港币8.45。公司强调继续保持稳健的资本结构，报告期末流动比率为18.0:1，负债比率持续保持零水平。

在费用和成本方面，由于外部经济环境波动以及利率水平变化，利息收入有所减少，存款利息收入由上一财年的港币41.31百万降至本年港币26.68百万，人员成本、折旧等费用亦出现一定程度的变化。总体来看，公司营运现金流较去年明显改善，由上一年的港币3.78百万大幅提升至港币145.28百万，为后续营运及潜在投资作出保障。

董事局在年内进一步完善管理架构，目前公司由两位执行董事、一位非执行董事以及三位独立非执行董事构成，并设立审核委员会及薪酬与提名委员会，强化内部监督和合规管治。主席及董事总经理职权自2025年7月起明确区分，有助于提升公司治理的透明度和独立性。同时，公司遵守香港联合交易所有限公司证券上市规则之相关守则条文，内部审计由独立专业机构执行并定期向审核委员会报告。

在环境、社会及管治（ESG）方面，公司由董事会统筹可持续发展战略及重大风险评估，管理层及ESG工作小组负责落实具体措施，包括环境及气候相关风险管控、职业健康与安全管理，以及反贪腐与数据隐私保护等。公司亦在物业改造、节能减排以及社区公益活动等方面持续投入，积极管理转型性风险，以应对市场对可持续发展的新要求。

面对地缘政治局势、行业供应过剩、租金及汇率波动等不确定因素，公司表示将继续专注发展货仓营运、物业投资及财资投资三大核心业务板块，做好资源优化和本地市场开拓，并通过调整仓储布局、提升物业管理和分散投资组合等方式增强经营韧性。公司已派发全年股息合共港币8仙（期末派息5仙，期内派息3仙），总额达港币32.4百万。

公司主要物业包括位于葵涌国瑞路的Safety Godown仓库及观塘永业街的Lu Plaza商用物业等，合计提供逾60万平方英尺的货仓及办公大楼面积。管理层表示，未来仍将稳步推进资产升级改造和仓储业务的政策，以期在变动的市场环境中保持长期发展动力，不断提升公司价值并维护股东利益。