2026年7月30日，炙龙控股有限公司（08493）公布，旗下间接全资附属公司唐坊餐饮有限公司与田城国际有限公司签订终止协议，自同日起终止2026年7月10日所签订、原定于2026年8月17日至2028年8月16日的两年期租约。该终止协议生效后，原先拟进行的主要交易不再执行，唐坊餐饮已支付的首期按金15万元将抵扣新租约的首期按金。

同日，双方签署新的出租要约函件。新租约自2026年8月1日开始，为期18个月，至2028年1月31日届满，并设有再续租18个月的选择权。新租约主要条款如下： 1. 租赁物业：香港九龙长沙湾道788号罗氏商业广场地下B号铺。 2. 免租期：2026年8月1日至2026年9月14日，共45天。 3. 月度基本租金：15万元（已包括管理费及冷气费，未含差饷、地租及公用事业费用）。 4. 营业额租金：每月总收益超出100万元部分的12%，按月后付；续租期营业额租金比例为14%。 5. 保证按金：60万元（相当于4个月基本租金），其中15万元为已支付的首期按金。

公司称，经修订的安排可提前进驻物业，配合装修及运营时间表，同时较短的租期有助降低整体租金承担及长期风险。

根据香港财务报告准则第16号，该租赁将确认为约2.40百万元的使用权资产。按香港联合交易所有限公司GEM上市规则第19章的适用百分比率计算，相关比率超过5%但低于25%，因此构成须予披露交易，无需股东批准。

由于原主要交易已终止，公司将不会就此前租约寄发通函或召开股东特别大会。公司股份自2025年10月20日暂停买卖，直至履行复牌指引；暂停买卖将继续生效。