北京嘉业（Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited）发布2025年度业绩，全年营业收入约为人民币22.92亿元（2024年：19.836亿元），同比增长约15.5%。主要收入源自物业管理服务、面向非业主的增值服务及社区增值服务三大主营业务板块。其中，物业管理服务贡献收入约15.914亿元，占总营收的69.4%，同比上升约13.8%；非业主增值服务收入约3.088亿元，占比13.5%；社区增值服务收入约3.918亿元，占比17.1%。

受外包服务成本和部分新项目投入等因素影响，全年销售成本增至约19.73682亿元，同比上升21.1%，导致毛利从3.541亿元降至3.184亿元，毛利率由2024年的17.9%降至13.9%。全年净利润约0.516亿元，同时归属于股东的净利润从上年的0.797亿元下降至0.52亿元。每股基本盈利为人民币0.35元（2024年：0.54元）。

截至2025年末，公司总资产约25.569亿元，较上年25.414亿元略有增长；其中现金及现金等价物约7.202亿元，净资产约9.191亿元（2024年：8.995亿元）。公司近五年营收从2021年的12.246亿元增至2025年的22.92亿元，说明经营规模实现较长周期的持续拓展。

在业务规模方面，截至报告期末，公司在管建筑面积总计约4,900万平方米，较2024年的4,590万平方米增长6.9%。其中来自北京市城建集团（BUCG）及其合营或联营企业的在管面积约2,310万平方米，第三方项目在管面积则约为2,600万平方米；新增签约合约主要来自各类第三方项目。

报告期内，公司持续聚焦物业管理、非业主增值与社区增值服务三大板块： • 物业管理服务深入拓展高校、医院及交通枢纽等多类型物业项目，进一步提升公共物业管理的行业影响力。 • 非业主增值服务通过工程运维、销售案场服务、租户管理等多元业务，收获约21.8%的收入涨幅，进一步完善集团在各专业化领域的服务能力。 • 社区增值服务涵盖供暖、餐饮、车位运营及家居服务等，年内收入获得18.2%的增强，凸显多元化发展成效。

就成本及费用结构而言，报告期内公司加大对新领域、新业态的拓展力度，使得外包及前期投入成本增幅相对明显，压缩了总体利润率。管理层也积极采取措施加强品牌建设与应收款项管理，以缓解风险。公司同时注重深化市场化布局，向高校、医院、交通枢纽与政府办公楼等高潜力领域延伸。

治理层方面，北京嘉业坚持完善法人治理结构，董事会下设审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会、战略与投资与环境、社会及管治（ESG）委员会及风险与合规管理委员会等专门委员会；并已在报告期内持续强化内部控制体系与风险管控能力。另据报告，外部审计机构对2025年度综合财务报表出具了无保留意见审计报告，确认财务报告符合相关会计准则及香港上市法规要求，且未发现重大异常。

在未来的经营安排上，公司将继续推动主营业务结构优化，以高品质服务为导向，深耕核心物业服务及相关增值领域，并利用数字化手段持续提升管理效率和服务水平。公司同时以品牌力和专业度为依托，通过稳健的内部管控及合规合规体系应对行业环境变动，力求在新业务范围与在管规模等方面保持稳步发展与综合竞争力。