礼建德集团（08455.HK）6月5日披露，附属公司景天集团有限公司已与执行董事兼主要股东陈礼善博士签署股权买卖协议，将以1港元出售其全资子公司Fame Protector Limited（下称“目标公司”）全部股权，并由买方在交易完成后向集团另一间接全资附属公司駿志工程有限公司偿还股东贷款7,600,000港元。交易完成后，目标公司将不再纳入集团合并报表，集团合计可收回7,600,001港元现金。

目标公司于2016年在塞舌尔注册成立，唯一主要资产为位于香港沙田石门的办公室物业（实用面积约82.04平方米）。截至2026年3月31日，独立物业估值为7,600,000港元；目标公司同期未经审计的负债净值约为2,000港元。过去两个财年，该公司分别录得除税后亏损37,936港元（2026财年）及429,811港元（2025财年）。

本次交易构成《GEM上市规则》第19章项下须予披露交易及第20章关连交易。由于最高适用百分比率介乎5%至25%，且交易代价低于1,000万港元，故获豁免征求独立股东批准。

董事会表示，香港物业市场短期前景不明朗，集团持续面对激烈竞争及收益压力。通过出售目标公司并回收股东贷款，可及时增强营运资金及优化资源配置。交易完成后，集团将与买方就同一物业签署新租赁协议，继续将该处用作总部，确保日常运营不受影响。财务上，集团预计录得未经审核净收益约2,001港元。

完成条件包括双方声明保证保持真实、股东及董事会批准、遵守GEM上市规则等，最后截止日期为2026年7月4日。交易满足所有先决条件后首个营业日完成。