中渝置地于2025年度实现收入约5.46亿港元，较上年度增长约7.5%。同期净亏损由2024年的约6.18亿港元收窄至4.44亿港元，反映经营状况出现一定程度改善。以下为本年度主要业务与财务情况概览：

一、整体经营与财务表现 • 收入方面：公司在香港及内地的物业开发与销售，以及英国写字楼及零售租赁业务共同带动整体营收增长。2025年收入约5.46亿港元，较去年同期有所提升。 • 利润及成本：金融环境及融资成本压力虽仍存，但集团利息开支有所下降。管理层控制行政开支及其他成本开支的举措，也带动了亏损幅度的收窄。

二、业务分部及核心驱动 • 英国板块：关键物业包括One Kingdom Street、The Leadenhall Building（利德贺大楼）等，年内部分写字楼出租率保持在较高水平，为租金收入提供稳定贡献。新项目如The Whiteley和Thames City也在持续推进，部分单元已交付或即将竣工。 • 香港及内地板块：公司在香港的住宅及商业项目维持稳定运营；内地市场则在政策调整与需求回暖中逐步释放潜力，为后续销售及租赁创造条件。 • 投资及财务：投资活动净现金流入有所增加，主要得益于部分合营企业投资回款及相关金融资产处置收益。

三、资产负债及资金安排 • 截至2025年12月31日，总资产约202.17亿港元，维持较为稳健的规模。 • 股东权益约145.46亿港元。公司流动负债显著下降，短期偿债能力得到提升，反映流动性状况改善。 • 融资方面，公司采取优化银行及其他借贷结构的措施，并通过发行永续资本证券等方式加强资本基础。

四、行业环境与竞争 • 主要市场持续面临利率高位、经济环境多变等挑战。英国优质物业仍具一定韧性；香港及内地的房地产需求受政策与市场结构影响呈现分化。公司在核心城市的中高端物业投资与发展策略有助于分散风险并争取稳定回报。

五、公司战略与风险应对 • 战略重点：集团将继续深耕英国伦敦及香港、内地等重点区域，推动特色项目建设与运营，提升资产组合的综合价值。 • 风险管理：董事会及管理层定期审视融资成本、市场波动与汇率风险，并在环境、社会及管治领域加强内部监督和合规管控，致力于提升企业可持续运营能力。

六、公司治理与董事会结构 • 董事会由执行董事与独立非执行董事组成，分别负责战略规划、日常营运及监督审核。相关委员会（审计、薪酬及提名等）定期检讨公司内控及合规情况。 • 管理层在业务执行与内控流程方面持续完善，包括对对冲利率波动、保障物业安全及环境管理、强化财务信息披露等事项加以跟进。

综合而言，2025年中渝置地在收入增长与亏损收窄方面均有所进展，核心城市的物业组合管理与资金结构优化为后续提供一定支撑。公司表示将结合多元化项目布局与审慎财务策略，力求在复杂的市场环境中保持稳健发展。