香港──2026年8月20日，亚证地产有限公司（股票代码：00271）公布截至2026年6月30日止六个月之未经审计中期业绩。期内，公司收入为2,727万港元，按年增长约17.0%（2025年同期：2,337万港元）。收入构成包括投资物业固定租金收入2,298.6万港元、物业管理费收入368.4万港元及股息收入60万港元。

受投资物业公允价值变动影响，报告期内录得亏损1.14亿港元，同比扩大80.4%（2025年同期亏损6,326万港元）。期内投资物业公允价值录得减值1.18亿港元（2025年同期减值6,004.7万港元）。扣除相关损益后，集团经营亏损4,826万港元，较去年同期的6,012万港元收窄。

财务费用为1,079.5万港元，较去年同期的1,336.8万港元减少；所得税方面录得6,173万港元抵扣（2025年同期：134.2万港元）。基本每股亏损为9.20港仙，高于去年同期的5.10港仙。董事会决定不派发中期股息。

资产负债方面，截至2026年6月30日，集团总资产为20.93亿元，较2025年12月31日的22.34亿元减少。净资产14.08亿元，较期初减少约1.14亿元；总负债6.84亿元，负债率约33%。期末现金及现金等值为1,988万港元（2025年12月31日：4,899万港元）。资本负债比率（净负债/权益总额）为36%。集团持有来自中间控股公司及其附属公司的未动用融资额度5.5亿元。

运营方面，位于港晶中心的商用物业平均租用率约95%；荃湾购物商场“联荟”已于2026年1月分阶段开幕，首阶段可出租面积逾七成已签约并投入运营，第二阶段招租工作正在进行。

集团表示，香港零售物业市场面临消费外流及电商竞争压力，预计部分物业续租或重新出租时租金将出现负增长。未来将继续采取审慎而具机会性的策略，关注财务纪律及选择性资本配置。