世纪传奇 (控股) 有限公司（下称「公司」）于2025年度在收入略有下降的同时显著减少了整体亏损，并保持了相对稳定的资本及资产结构。公司注册地位于百慕大，并在香港设有主要营业地点，董事会架构及管理团队在报告期内未见重大变动。

■ 收入与成本 公司于2025年度实现收入约港币4,595.6万，同比下降约4.3%（2024年度为约4,804.2万港元），主要来自商业及住宅物业相关业务。同期营业成本约为3,121.7万港元，较上年度略有下降，毛利因此保持在1,473.9万港元附近。

■ 亏损幅度大幅缩窄 公司2025年度归属于股东的亏损为1,414.9万港元，相比2024年度的3,108.6万港元明显减少；同期公司整体亏损（包含非控股权益）则约为1,558.3万港元，也较上一年约3,184.6万港元的数字显著收窄。每股基本及摊薄亏损从2024年的9.53港仙下降至2025年的4.34港仙，反映经营亏损得到有效控制。

■ 资产、负债与权益 截至2025年12月31日，公司总资产为3.63亿港元，较上年度3.80亿港元小幅减少。负债总额约为1.58亿港元，与2024年底的1.59亿港元基本持平。年末公司权益总额约为2.05亿港元，较2024年底的2.21亿港元下降7%左右，主要原因是年度亏损导致累计亏损增加。虽然公司仍处于净流动负债状态，但规模略有改善。

■ 现金流与资本安排 2025年度，公司经营活动产生的现金净流入约为1,200.3万港元，较上年度的717.7万港元大幅增长，显示在控制支出及改善营运效率方面取得一定进展。投资活动方面，由于没有上一年度处置投资物业带来的大额收入，当年投资活动净流入降至约184.1万港元。融资活动净流出约2,088.8万港元，主要用于银行借贷及租赁负债的偿还。年末现金及银行结余降至536.6万港元。公司股本在年内无明显变化，股本与股本溢价保持稳定。

■ 物业投资与业务布局 公司主要在澳门及香港持有多处商业及住宅物业，全部归属权益为100%。其中，澳门物业多为中期租赁权，香港上环物业则为长期租赁权，覆盖面积合计约10,433平方尺。本年度投资性物业公允价值出现一定程度的下调，同时也产生部分金融资产公允价值变动收益，整体业务仍以物业相关活动及金融资产投资为主。

■ 公司治理与董事会概况 公司注册于百慕大，在香港设置总部。董事会由执行主席曾昭武先生、执行董事曾昭苑女士、朱明德女士，以及四位独立非执行董事组成，各委员会（审核、提名、薪酬等）成员基本保持稳定。公司强调持续完善企业管治、董事会监督及合规披露，以期在保持稳健运营的基础上，灵活应对市场环境变化。

整体来看，世纪传奇（00079）于2025年度在收入小幅下滑的背景下，成功缩窄了营业亏损并保持了一定程度的财务稳定，但仍面临持续累积的亏损与流动负债等压力。公司管理层表示将继续在资本管理、物业投资和运营效率方面采取审慎措施，以维护长期稳健的财务状况及业务基础。