金融服务动态聚焦:市场深度对话

投资观察
Feb 20

美国东部时间10点36分——Redfin数据显示,截至2月15日的四周内,美国成屋签约销售量同比下滑5.8%,创下一年来最大跌幅。当前达成交易的典型成屋耗时67天,较去年延长一周。潜在买家持续观望的主因仍是购房成本高企:中位数月供达2,601美元,与历史峰值仅相差约200美元。此外,席卷多州的严冬天气也抑制了近期看房活动。供应端方面,新挂牌量同比减少3.1%,在售房源总数下降1.5%。Redfin指出,潜在卖家正主动退缩——他们察觉到市场需求疲软,多数人只愿在价格高位抛售。

美国东部时间10点32分——Redfin报告显示,1月全美成屋售价中位数同比微升1.1%至422,921美元,近年最强劲的买方市场格局有效抑制了房价涨幅。尽管卖家数量压倒买家,但Redfin强调这仅适用于有购买力的群体。1月成交房屋最终售价平均低于挂牌价2.1%,仅20.8%的房屋溢价成交。虽然房价增速放缓、抵押贷款利率回落,但住房可负担性仍未改善到足以激活大规模购房需求的程度。上月成屋售价中位数仍居历史同期最高,抵押利率更是疫情期创纪录低点的两倍有余。

美国东部时间9点44分——罗森伯格研究公司经济学家David Rosenberg指出,加拿大成屋销售数据进一步印证国内通缩压力加剧。经季节调整后,1月销量连续第三个月下滑,环比降幅达5.8%;同比实际销量骤降超16%。Rosenberg表示:"加拿大央行的降息举措尚未在最敏感的利率领域显效。"房价连续14个月走低,较2022年初峰值回落20%。他补充道:"这份住房报告与近期其他通缩信号形成共振。"

美国东部时间2点05分——杰富瑞集团研报认为,市场或将聚焦苏黎世保险收购网络安全保险商Beazley的报价,但此举不应掩盖其2025年业绩亮点。这家瑞士保险巨头运营利润与核心股本回报率均实现两位数增长,同时股息提升7%。分析师Philip Kett与Derald Goh称其为重大成就,并指出:"若非迫在眉睫的增资计划拖累,股价本应借此上扬。"

美国东部时间1点48分——马来亚银行证券(泰国)分析师Jesada Techahusdin报告预测,亚洲赛姆基租赁公司有望因信贷与融资成本下降实现盈利增长。该分析师表示,这家泰国租购融资提供商在积极降低资产负债表风险后,贷款组合韧性显著增强。券商预计其现金回收率将改善,卡车回购销售损失收窄,2026-2027年不良贷款率与信贷成本走低。该机构将亚洲赛姆基租赁2026-2028年盈利预测每年上调27%,目标价从9.50泰铢升至12.00泰铢,维持"买入"评级。该股现涨1.0%至10.20泰铢。

美国东部时间22点06分——大华继显证券分析报告指出,新加坡金融业或成最新预算案最大赢家。政府拟向金融业发展基金追加注资15亿新元,并启动第二期15亿新元锚定基金,有望提振本土股市。报告称:"这些举措预示新加坡金融活动将趋活跃,新加坡交易所料直接受益。"

美国东部时间14点43分——加拿大帝国商业银行经济学家Daren King表示,上月房市降温恐非仅受严冬影响。1月销量环比下降5.8%,为连续第三个月下滑,且创2025年2月美国关税公告以来最大跌幅,交易量触抵2023年11月以来谷底。尽管安大略与魁北克省遭遇恶劣天气,但King指出数据显示普遍性下滑,难以单纯归咎气候因素。这是自2021年5月以来首次出现全国各省销量齐跌。他认为贸易领域的新不确定性或是主因,若贸易紧张缓和,市场有望在未来数月重拾动能。

美国东部时间12点25分——Coinbase首席执行官Brian Armstrong在马拉戈世界自由论坛接受CNBC采访时称,比特币下跌更多源于心理因素。他驳斥了关于Kevin Warsh任美联储主席或量子计算威胁区块链技术的"事后诸葛亮式论调",并指出:"人们常表示'虽无实质利空,但认为他人心存顾虑',进而选择获利了结引发波动。"他判断当前跌势或属暂时现象,透露Coinbase正趁低价回购股票并增持比特币。"加密资产本就涨跌无常,"Armstrong强调,"比特币仍是过去十年最佳表现资产,我们力求避免短视。"

美国东部时间12点22分——Coinbase首席执行官Brian Armstrong对《清晰法案》通过持乐观态度。这项里程碑式加密货币监管法案曾因Armstrong在稳定币收益问题上与银行界争执而撤回支持导致延期。Armstrong在马拉戈世界自由论坛表示:"现已找到三赢推进路径——加密行业、银行界与美国消费者将共同受益,助力特朗普总统的加密议程落地。"他透露法案正携稳定币收益条款推进,仅剩"少量未决事项"。俄亥俄州共和党参议员Bernie Moreno预计该法案将于4月前获批。

(完)

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