大中华控股（股票代码：00021）于截至2025年12月31日止年度，录得营业额约6,063万元，较上一年度1.33亿元的水平下降约54%。管理层指出，物业销售交付面积减少是收入缩减的主要原因。期内本公司拥有人应占亏损约1.48亿元，而上一年度亏损为1.09亿元。亏损加剧主要与金融负债按公允价值产生的间接损失约4,153万元、投资物业公允价值亏损约3,755万元、应收账款减值约4,472万元及持作出售已落成物业减值亏损约1,332万元等因素相关。

在成本与费用方面，销售及服务成本由上一年度的9,236.70万元下降至4,812.40万元，毛利从4,021.70万元降至1,250.50万元，毛利率亦随之走低。期内行政及经营开支呈下降趋势，但仍对整体盈利水平产生一定压力。财务费用则从上一年度的482.30万元略有回落。

尽管报告期内经营业绩承压，公司持续推进在中国多地的房地产投资与旅游度假开发项目。于广东省的汕尾市、惠州市及中山等地，住宅与商业综合开发项目仍在进行中，部分已进入后期建设或销售阶段；汕尾市金璽城（别名“汕尾一號”）自一期至三期持续销售，项目销售款项按公司会计政策逐步确认。公司同时在唐山项目中持有约29.99%股权，并在大亚项目、上海及其他区域与合作方开展合营业务，进一步扩充在旅游地产与商业物业领域的布局。同期，公司资产总额约为19.18亿元，负债总额约13.13亿元，资产净额约6.05亿元，相比上一年度期末水平有所下滑，流动资金仍需在后续经营及募资活动中加以平衡。

受宏观经济及行业政策调整等外部因素影响，内地地产与金融市场持续面临下行压力，汇率波动也对资金调配构成挑战。公司管理层表示将根据市况灵活调整开发及销售节奏，并继续关注国内外金融环境与政策走向，同时致力于在商用及旅遊地产等综合项目上寻找新的增长契机，以分散收入来源。

在风险管控层面，源于年报的董事会讨论与企业管治报告表明，公司依据信息披露及管治规范设立了董事会及审核、薪酬、提名委员会等，下设委员会由独立非执行董事分别担任重要职务。董事会与管理团队定期检讨内部监控及合规程序，并委任外部核数机构进行财务审阅，重视对财务及营运风险的识别与管理。部分主要董事在房地产、金融、酒店服务及国际投资领域均具备丰富经验，对公司应对市场环境变化及部署后续发展形成一定支持。截至报告期末，股本规模约9.83亿元，其他储备为-3.78亿元。本公司拥有人应占权益约6.05亿元，非控股权益约0.00013亿元。

公司在过去五年间的财务数据波动较大，既有收益的显著增长阶段，也出现近期明显下滑及亏损扩大的态势，导致最新年度利润状况承压。公司强调，后续仍将聚焦于中高端商业及旅游地产的投资与发展，并计划持续完善项目组合、优化融资安排及加强合规内控建设，以在复杂的经营环境下稳步推进主营业务。