智通财经APP讯，康华医疗(03689)发布公告，康心医院已根据中国法律完成分立，物业公司已作为本公司的全资附属公司成立，以持有康心医院营运所需的土地及建筑物，及于2025年1月9日，本公司(作为卖方)与买方(与银山资本受共同控制)就出让康心医院55%股权订立买卖协议，代价为人民币3493.6万元。
于完成后，康心医院将不再为本公司附属公司，康心医院的财务业绩将不再综合并入本公司的财务业绩。本公司预计其于康心医院剩余的45%股权将按权益法入账列作于联营公司的权益。
本集团(透过物业公司)保留康心医院营运所需土地及建筑物的100%拥有权，并将其出租予康心医院用于运营。
董事会深信，于出让事项后，买方(与银山资本受共同控制)作为康心医院55%股权的股东，将为康心医院提供全面的资源及网络。该多数股权将激励买方(与银山资本受共同控制)投放更多资源，预计(其中包括)将加快康心医院二期综合大楼的部署。通过保留康心医院45%的股权，本集团将能够从其未来前景中获得财务利益。此外，本集团通过物业公司保留康心医院运营所需土地及建筑物的100%所有权，并按基于独立估值厘定的市场租金(于首两年免租期后)将其出租予康心医院。预计该安排将提高该等资产的价值，并增加本集团的总体回报。董事(包括独立非执行董事)认为，出让事项的条款乃经订约方公平磋商后达成，按正常商业条款订立，属公平合理，且符合本公司及其股东的整体利益。
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