智通财经APP讯，建发国际集团(01908)发布公告，有关福州汇成佰悦成功竞得该土地的土地使用权，总代价为人民币5.85亿元;及厦门兆澄垚、莆田联欣泰、福州汇成佰悦及莆田市筑圆就于该土地上开发建造住宅及/或商业项目订立合作协议。
合作协议订约方同意引入莆田市信华及天津尚豪共同开发该土地，并将厦门兆澄垚于合作协议项下的权利及责任转让予莆田兆成丰。因此，于2025年1月27日，订约方就透过合营企业于该土地上开发建造住宅及/或商业项目订立新合作协议，莆田兆成丰(本公司的附属公司)、莆田联欣泰、莆田市信华、天津尚豪及莆田市筑圆将分别于合营企业拥有27%、34%、19.28%、13.72%及6%股权。
莆田兆成丰于合营企业应付的资本承担金额约为人民币1.61亿元，而厦门兆澄垚于莆田兆成丰(厦门兆澄垚于其78%股权拥有权益的合营企业)应付的资本承担将为人民币1.248亿元。
新合作协议项下拟进行交易完成后，厦门兆澄垚将通过莆田兆成丰实际拥有合营企业21.06%股权权益。合营企业将不会成为本公司的间接附属公司，且其财务业绩将不会在本公司的财务报表内综合入账。
订立新合作协议将使订约方(包括本集团与联发集团)在开发该土地过程中发挥各自优势进行协作，提高土地开发运营效率和资金使用效率，从而分享其风险及利益。董事相信与联发集团共同开发该土地可就该土地的开发达致更有效的成本及品质监控，探索品牌协同优势，进一步扩大“建发”品牌影响力。
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