新鸿基地产2024年中期业绩：可拨归股东溢利75.23亿港元 同比降18%
2月27日，新鸿基地产（00016/80016）发布了截至2024年12月31日的中期业绩。报告显示，公司可拨归股东的基础利润为104.63亿港元，同比增加18%。这一增长主要得益于物业发展营业利润的增加、财务成本的减少以及出售投资物业和土地收回所带来的收益。与此同时，报告期内的可拨归股东溢利为75.23亿港元，同比下降18%，主要受到投资物业公平价值减损的影响。
在业务回顾中，物业发展溢利为25.06亿港元，同比增长22%。然而，租金收入则出现下滑，总租金收入为122.8亿港元，同比下降1%。其中，净租金收入下降3%至90.04亿港元，反映出写字楼物业的租金收入下降了5%。尽管整体租金收入有所下降，但住宅及服务式住宅物业的租金收入则同比增长15%。
在管理层讨论与分析中提到，尽管面临经济疲软和市场竞争加剧的挑战，公司在香港的土地储备已增加至约5750万平方尺，并通过公开招标获得了两幅新的住宅用地。此外，内地市场方面，合约销售额超过6.6亿元，主要来自广州、佛山等地的优质住宅项目。整体来看，公司的业务分部在物业发展和租赁方面均有一定的波动，但依然保持了稳健的经营策略。
（文章来源：财中社）
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